Casa de campo 5 habitaciones, 590 m²

Osimo, Ancona (provincia)

Casa de campo con dependencia, parque, 11 ha de terreno, incluido un pequeño terreno edificable, cerca de Osimo
(Nº de objeto: C622)

Localización:
Zona tranquila con bonitas vistas hacia Monte Conero, a tiro de piedra de preciosas playas acantiladas. Hay aproximadamente 1,5 km hasta la próxima ciudad medieval encantadora con tiendas, bares y restaurantes, aproximadamente 7 km hasta la ciudad de peregrinación de Osimo, aproximadamente 12 km hasta Camerano y aproximadamente 20 km hasta el aeropuerto de Ancona.

Distancia al mar:
aproximadamente 18 a 20 km hasta las playas de acantilados en Monte Conero cerca de Sirolo, Numana y Portonovo.

Condición:
La propiedad, una antigua casa de labranza, fue completamente renovada en 2004 utilizando materiales de primera calidad. Una pequeña parte de la propiedad también se puede construir con una casa de aproximadamente 200 m².

Espacio vital:
Aproximadamente 590 m² de superficie habitable total (bruto, incluidas las paredes), dividido en la villa (350 m² brutos), la dependencia (aprox. 80 m² brutos), un patio cubierto (aprox. 70 m²) y el espacioso garaje subterráneo con cantina conectada (aprox. 100 m²).
La villa consta de una sala de estar muy diáfana en la planta baja, con dos grandes salas de estar y un comedor con chimenea que se fusionan entre sí. Todas las habitaciones tienen acceso al jardín. La cocina bien equipada con trastero está separada y también tiene acceso al jardín y al horno exterior. Un aseo también está disponible.
A la planta superior se accede a través de escaleras internas y externas y se divide en otra sala de estar, un pasillo con chimenea, un dormitorio grande con baño privado, un dormitorio pequeño con baño privado y otros dos dormitorios que comparten el tercer baño.
La dependencia ofrece una sala de estar con chimenea y cocina americana, un dormitorio y un baño.

Tamaño de la parcela:
Aproximadamente 110.000 m² de terreno de los cuales aproximadamente 8.000 m² están estacionados y una pequeña parte se puede construir. El resto es tierra de cultivo con olivar (310 árboles), muchos árboles frutales diferentes, dos pequeños viñedos y un invernadero climatizado. En la propiedad hay 4 pozos (con bombas automáticas), dos sistemas de riego y un generador de respaldo de 10 KW. La propiedad está parcialmente vallada y tiene una puerta automática.

Acceso:
Buen acceso a través de una pequeña carretera asfaltada.

Conexiones:
Conexión de agua y electricidad, calefacción central de gas, aire acondicionado en todas las habitaciones, generador de energía de emergencia, riego automático del jardín, puerta automática, sistema de alarma, acceso a Internet y cuatro pozos disponibles.