Casa de campo 3 habitaciones, 216 m²

Osimo, Ancona (provincia)

¿Buscas una propiedad extraordinaria en las Marcas?
Esta casa de campo, ubicada en el municipio de Osimo, la ciudad de Sin Testa, famosa por sus cuevas, muy cerca de la Riviera del Conero y de las famosas playas de Portonovo, Numana, Sirolo, ofrece una oportunidad única de inversión. Con su posición estratégica, a tiro de piedra del centro histórico de Osimo y de todos los servicios, esta propiedad captura la esencia de la encantadora campiña de Marche, rodeada de vegetación y tranquilidad, en un paisaje virgen.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Los bienes consisten en una antigua masía construida en 1965 y una antigua pocilga de unos 110 metros cuadrados, rodeada de un terreno agrícola de unos 16.000 metros cuadrados. La casa principal de 214,00 metros cuadrados, distribuida en dos niveles, como todas las casas de campo clásicas de Marche, está rodeada por un patio exclusivo. La planta baja de la casa de 107,00 metros cuadrados, está destinada a almacén-almacén. En el primer piso, se accede por escaleras exteriores y consta de:
- entrada-pasillo;
-cocina con chimenea de mampostería;
- una sala de estar grande y luminosa desde cuya gran ventana podemos disfrutar de la espléndida vista de los pueblos y el campo circundante;
-3 dormitorios, uno con chimenea en el interior, todos muy luminosos y con ventanas que dan al gran patio verde que rodea la casa;
-un baño con ventana
La antigua pocilga de 110,00 metros cuadrados, actualmente es una ruina que se puede restaurar;
Hay servicios públicos de luz y acueducto.
DESCRIPCIÓN EXTERNA
La propiedad está rodeada por un patio exterior de unos 1.500 metros cuadrados y un terreno de unos 14,500 metros cuadrados que se extiende alrededor de la casa con árboles centenarios y árboles frutales. Tiene una vista impresionante del campo de Osimo: el anexo exterior ofrece posibilidades adicionales de desarrollo y renovación. Se puede llegar a la ruina a través de un camino privado en buen estado que le permite ver el panorama circundante con terrenos que rodean de vegetación brillante en primavera.
POTENCIAL Y USO
Esta extraordinaria propiedad ofrece una serie de posibilidades, haciéndola apta para diferentes usos.
Puede representar una oportunidad excéntrica para aquellos que deseen invertir en el sector de la hospitalidad turística. Con la reforma adecuada, existe la posibilidad de desarrollo y proyectos de ampliación para restaurantes, espacios de entretenimiento, salas de reuniones, centro de bienestar, áreas de fitness e instalaciones recreativas. Dado el gran tamaño, también es ideal como residencia privada para una unidad familiar que sueña con una villa rodeada de tranquilidad pero no lejos de la ciudad, tal vez con dependencia para invitados o para una familia numerosa que quiere construir más casas dentro del mismo parque.
El tamaño y el diseño se pueden personalizar por completo, para satisfacer necesidades funcionales específicas.
AnaLISI DEL MERCADO
Le Marche, con su clima mediterráneo, es una de las regiones de Italia más ricas en bienes culturales.
Son un destino muy deseable para inversiones inmobiliarias, renacido por sus impresionantes paisajes, el patrimonio cultural, la gastronomía de clase mundial.
INFORMACIÓN TURÍSTICA Y DISTANCIAS
La propiedad está estratégicamente ubicada para visitar el mar, las colinas y las montañas. En un radio de 30 km puedes ir desde la Riviera del Conero hasta los Apeninos (Reserva natural de Monte San Vicino, Cingoli, etc...)
Entre las zonas más cercanas encontramos:
RIVIERA DEL CONERO-NUMANA-SIROLO, aproximadamente 10 km, joya de la costa de Marche. Un mar de cuento de hadas, espléndidas vistas y playas vírgenes.
Sirolo y Nunna han sido galardonados durante años con la Bandera Azul por el compromiso en la gestión sostenible del terreno y la calidad de los servicios ofrecidos.
-LORETO, unos 15 km, debe su fama al santuario donde se conserva y se venera la Santa Casa de la Virgen María;
-CASTLFIDARDO, a unos 10 km, conocido en el mundo por las empresas productoras de acordeones;
-CAMERO, 10 km, conocido por la apreciada producción de vino tinto Conero así como por las espectaculares cuevas que se abren al subsuelo;
FILOTTRANO, 1O KM, PATRIA DE LAS GRANDES MARCAS DE MODA MASCHILE mADE in italy;
ANCONA, capital provincial, a 20 km, se eleva sobre un puerto natural y domina un gran tramo de costa del Adriático. Es rica en iglesias y obras de arte y por sus playas blancas en las laderas del Monte Conero;
PORTO RECANATI, a 20 km, de origen modioeval famoso por su tradición marina, por sus especialidades culinarias, por las playas de arena o grava y muy apreciada por los amantes de los deportes acuáticos;
RECANATI, a 15 km, famosa en todo el mundo por dar las Navidades al ilustre poeta italiano del siglo XIX Giacomo Leopardi y al famoso tenor Beniamino Gigli;
AEROPUERTO INTERNACIONAL DE ANCONA, llamado Raffaello Sanzio, pintor famoso de Marche;
PORTO DE ANCONA, primer puerto italiano para tráfico internacional de vehículos y pasajeros;
PORTO DE NUMANA, punto de partida para todas las excursiones en baca hacia las famosas playas de la Riviera del Conero.
Con la planificación adecuada y la inversión adecuada, esta propiedad puede convertirse en un oasis de vida.
POR QUÉ COMPRAR ESTA PROPIEDAD
1- PARA LA UBICACIÓN ESPECTACULAR, ÚNICA, PRIVIGIDA, CASA DE COSTA.
Está inmerso en la naturaleza y belleza del lugar, la sensación que se siente es de total paz;
2- POSIBILIDAD DE REFORMAR A PISO, POSIBILIDAD DE DEMOLIFICACIÓN Y REESTRUCTURACIÓN Y OPORTUNIDAD DE REALIZAR MÁS UNIDAD;
3-REDICIA OPORTUNIDAD TURÍSTICA Y FAMILIAR.