Inmueble comercial , 85 m²

Osimo, Ancona (provincia)

OSIMO - VIA GUAZZATORE
Local comercial completamente renovado en venta - Clase Energética A2
En una de las zonas más servidas y de alto tránsito de Osimo, proponemos local comercial de aproximadamente 100 m² completamente renovado y listo para usar, ideal para tiendas, estudios profesionales, showrooms o actividades de servicios.
La posición estratégica garantiza máxima visibilidad, excelente accesibilidad y la presencia de numerosas actividades en las cercanías, lo que convierte al inmueble en una elección perfecta para quienes buscan un contexto dinámico y de alto potencial comercial.

El inmueble se desarrolla en dos niveles:
Planta baja con ambiente principal open space, dos baños ambos con antibaño y puertas correderas, pequeño stanzino utilizable como cocina americana o trastero.
Entreplanta conectada por sólida escalera de hierro, con dos habitaciones ideales como oficina, almacén o laboratorio.


Dotado de sistema de climatización canalizado frío/caliente con bomba de calor instalada en 2020, iluminación LED de techo, sistema de emergencia y acabados de alta calidad: pavimento en gres porcelánico y falso techo en cartongeso con diseño moderno.

Presente doble entrada para una gestión flexible de los espacios y plazas de aparcamiento reservadas directamente frente a la entrada, una comodidad rara y muy apreciada por clientes y colaboradores.

La posición en via Guazzatore, zona de máxima visibilidad y tránsito, garantiza confort, practicidad y excelentes oportunidades comerciales. A pocos pasos se encuentran aparcamientos públicos, medios de transporte y servicios principales, convirtiendo el local en una solución ideal y disponible de inmediato para iniciar una actividad de éxito en Osimo.

Clase Energética: A2
Solución elegante, funcional y lista para usar.