Apartamento 2 habitaciones, 105 m²

Osimo, Ancona (provincia)

Vivir en la excelencia constructiva de la clase energética A1 le permitirá ahorrar dinero sin experimentar negativamente la espera de la próxima factura.

En Osimo, en los barrios en expansión a media colina, ofrecemos el último apartamento en construcción en el primer piso de un edificio de cuatro unidades. Excelente ubicación panorámica, cerca de un parque verde.

La vivienda se desarrolla en el primer y último piso, como un apartamento de tres habitaciones de aproximadamente 83 metros cuadrados catastrales, además de la buhardilla, el amplio garaje y la plaza de aparcamiento reservada.

Entrada en la zona de estar que alberga el salón con cocina americana y el balcón delantero, de dimensiones extra grandes y, por lo tanto, adecuado para cenas al aire libre. En la zona de noche se encuentran el dormitorio doble y el dormitorio pequeño, ambos conectados al largo balcón trasero con una agradable vista de las montañas.

La vivienda también cuenta con dos baños, uno grande con ventana y ducha a ras de suelo y otro de servicio con predisposición para lavadora y secadora apiladas.

La vivienda dispone además de una cómoda buhardilla accesible mediante trampilla con escalera retráctil, iluminada por un tragaluz, y espaciosa casi tanto como el apartamento de abajo. Altura máxima de 1,80 metros.

En la planta baja, accesible mediante las escaleras cubiertas, se encuentran el gran garaje de 32 metros cuadrados con puerta basculante motorizada y la plaza de aparcamiento reservada dentro del recinto común. Se accede al patio común mediante una puerta automática motorizada.

Excelentes son los acabados y las instalaciones previstas en las especificaciones - consultables en la agencia - que, entre otras cosas, incluyen:
- suelos personalizables en gres porcelánico
- envolvente con aislamiento térmico de ladrillo Poroton
- calefacción por suelo radiante con bomba de calor (libre de gas)
- sistema fotovoltaico de 1,5 kW ampliable hasta 3 kW
- aire acondicionado con 2 splits y una única máquina exterior
- caldera eléctrica para la producción de agua caliente
- puerta blindada
- carpintería exterior con triple cristal y máximo aislamiento
- persianas de aluminio antirrobo
- predisposición para sistema de alarma
- entrada de vehículos motorizada tanto general como privada.

Entrega prevista en octubre de 2026, incluyendo la deducción fiscal por el coste de construcción del garaje.

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CLASE ENERGÉTICA: 50 kWh/m2 a