Casa independiente 6 habitaciones, 603 m²

Osimo, Ancona (provincia)

OSIMO - EDIFICIO ENTERO DE 603 MQ CON 3 PLAZAS DE APARCAMIENTO A LAS PUERTAS DEL CENTRO
Via Costa del Borgo 38, Osimo

UNA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA PARA VALORIZAR
A las puertas del centro de Osimo, en Via Costa del Borgo 38, ofrecemos en venta un edificio entero de aproximadamente 603 metros cuadrados comerciales, una solución con características particularmente interesantes para quienes desean realizar una operación inmobiliaria.
El verdadero punto fuerte? Un precio de compra interesante en relación con la superficie total, una vivienda ya completamente renovada y tres plazas de aparcamiento, una característica de gran valor en las proximidades del centro.
El inmueble se desarrolla en varios niveles y ofrece diferentes posibilidades de uso y valorización.

PLANTA SEGUNDA - VIVIENDA RENOVADA CON ÁTICO ANEXO
En la segunda planta encontramos una vivienda completamente renovada, ya lista para ser habitada, que junto con el ático anexo alcanza aproximadamente 200 metros cuadrados comerciales.
Una solución que representa un importante valor añadido: una parte de la propiedad ya es utilizable sin tener que afrontar una renovación integral de todo el edificio.
La vivienda dispone además de balcones, mientras que en el ático hay una terraza.

PLANTA PRIMERA - VIVIENDA PARA RENOVAR
Otra unidad de vivienda de más de 110 metros cuadrados, con acabados de los años 80, en excelentes condiciones estructurales, actualmente para renovar internamente.
La superficie ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación, tanto para una posterior reventa como para un destino a alquiler.

PLANTA BAJA - LOCAL COMERCIAL DE APROXIMADAMENTE 110 MQ
En la planta baja hay un local comercial histórico de aproximadamente 110 metros cuadrados, para renovar, con la posibilidad de evaluar un cambio de uso a residencial, subordinado a las verificaciones urbanísticas y las autorizaciones necesarias.

PLANTA SEMISÓTANO -1 - ALMACÉN
Un almacén de aproximadamente 110 metros cuadrados, para el cual se podrá evaluar la posible transformación en superficie habitable, previa verificación de la viabilidad técnico-urbanística y los requisitos de la ley.

PLANTA -2 - TRES PLAZAS DE APARCAMIENTO
Completan la propiedad tres plazas de aparcamiento, previstas en combinación con las unidades de las plantas baja, primera y segunda.
Un equipamiento particularmente interesante para un inmueble situado a las puertas del centro de Osimo.

¿POR QUÉ ES UNA OPERACIÓN INTERESANTE?
Esta propiedad se dirige sobre todo a inversores, empresas y operadores inmobiliarios en busca de un edificio para valorizar.
Las posibilidades a evaluar incluyen la rehabilitación de las unidades existentes, la posible realización de más viviendas, la reventa de las unidades renovadas o la creación de un patrimonio inmobiliario destinado al alquiler.
La presencia de una vivienda ya renovada, los amplios espacios para rehabilitar y las tres plazas de aparcamiento constituyen los principales elementos distintivos de la inversión.
NB: Las fotos de la renovación son Render con fines ilustrativos.