Casa de labranza 5 habitaciones, 194 m²

Ostra Vetere, Ancona (provincia)

Ref.: SF080

Imagine una tarde de verano: una cena bajo el porche, una iluminaciòn tenue entre la lavanda y los olivos, y alrededor únicamente el silencio de las colinas de Las Marcas.

O un día de invierno, con la chimenea encendida y esa sensaciòn de calidez que solo una auténtica casa de campo puede transmitir.

En Contrada Pioli, en Ostra Vetere, se encuentra esta encantadora casa rural tradicional de Las Marcas con ladrillo visto, una propiedad de carácter auténtico, rodeada de naturaleza y, al mismo tiempo, cercana a todos los servicios. Se ha mantenido en excelentes condiciones gracias a las reformas realizadas a lo largo de los años.

La vivienda se distribuye en dos plantas.

En la planta baja encontramos un amplio salòn con chimenea y espacio para una cocina abierta. Es el corazòn de la casa y comunica directamente con un gran porche cubierto que, durante los meses más cálidos, se convierte en una estancia adicional: comidas familiares, cenas con amigos, barbacoas o simplemente momentos de descanso contemplando el paisaje.

También en esta planta hay un espacio adicional que puede utilizarse como sala de ocio o bodega tradicional, conectado con una amplia bodega que también podría convertirse en una còmoda lavandería. Completa la planta un cuarto de baño con ventana.

En la primera planta encontramos un salòn, tres dormitorios dobles y un segundo cuarto de baño.

El salòn actual sirve de paso hacia los dormitorios, pero la distribuciòn permite imaginar una organizaciòn diferente. Creando un pasillo sería posible obtener un cuarto dormitorio o un despacho.

Sin embargo, es en el exterior donde esta casa revela su mayor encanto.

La vivienda está rodeada por aproximadamente 150 m² de patio privado vallado, parcialmente pavimentado y parcialmente ajardinado con lavanda, olivos e iluminaciòn ambiental que crea un ambiente realmente especial al caer la noche.

Es un espacio íntimo y reservado para disfrutar del aire libre, dejar jugar a los niños, ofrecer libertad a las mascotas o simplemente relajarse en plena tranquilidad.

Además, los espacios exteriores permiten imaginar fácilmente la construcciòn de una piscina para disfrutar aún más del verano.

La propiedad incluye también aproximadamente 8.000 m² de terreno.

Es una vivienda pensada para quienes desean vivir con un ritmo más pausado, disfrutar de más espacio y recuperar el contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de los servicios.

Puede convertirse en una magnífica residencia habitual, una segunda vivienda en las colinas de Las Marcas o el punto de partida de un proyecto turístico con personalidad propia.

Conserva el encanto de las auténticas casas rurales italianas: aquellas que guardan una historia y que, desde el primer momento, invitan a imaginar la suya.

La superficie comercial de la vivienda, incluido el patio privado de aproximadamente 150 m², es de unos 179 m².

Considerando también el terreno de aproximadamente 8.000 m², la superficie comercial total de la propiedad es de aproximadamente 194 m².

Si está buscando una casa de campo que no solo sea hermosa, sino capaz de inspirar una forma diferente de vivir, esta es una de esas propiedades que realmente merece la pena visitar en persona.

Para obtener más informaciòn o concertar una visita:

Ref. SF080 Silvia Forte Estrategia y valorizaciòn inmobiliaria en las provincias de Ancona y Pesaro.

Algunas imágenes de este anuncio pueden haber sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con el único fin de mejorar su calidad visual y proteger la privacidad de los propietarios, por ejemplo, eliminando objetos personales. No se han modificado elementos estructurales, dimensiones, distribuciòn de los espacios ni características esenciales del inmueble.