Villa 13 habitaciones, 380 m²

Poggio San Marcello, Ancona (provincia)

En el sugestivo paisaje colinar de la municipalidad de Poggio San Marcello (AN), a pocos minutos de los principales servicios y de la ciudad de Jesi, se encuentra este fascinante caserón panorámico de sabor auténtico, inmerso en la quietud de la campiña marchigiana.
Nos encontramos en el corazón de las célebres tierras del Verdicchio dei Castelli di Jesi, una de las zonas vitivinícolas más renombradas de las Marche. En los alrededores del caserón el paisaje está caracterizado por viñedos, olivares y numerosas empresas vitivinícolas, que hacen que esta área sea particularmente apreciada tanto por quienes aman la campiña auténtica como por quienes desean invertir en una propiedad con un fuerte atractivo enogastronómico y turístico.
La propiedad está rodeada por aproximadamente 4.000 m² de terreno, que garantizan espacio, privacidad y una espléndida vista abierta a las colinas.
Para quienes deseen ampliar la propiedad, existe la posibilidad de adquirir hectáreas adicionales de terreno agrícola adyacente. En particular, es posible añadir aproximadamente 6.000 m² con olivar, donde hay unos 40 olivos productivos, llegando así a tener una hectárea total de terreno.
El caserón se desarrolla en aproximadamente 380 m² y cuenta una larga historia rural: la parte más antigua data entre 1860 y 1920 y fue habitada hasta los años 70. El techo ha sido renovado, con vigas, ladrillos y tejas. Se han añadido también llaves con tirantes de refuerzo, garantizando hoy una buena protección de la estructura.
Junto a la vivienda principal había también una antigua ex porcilaia de unos 60 m² con horno de leña, que se derrumbó con el tiempo, por lo que se pueden recuperar estas cubiertas para reconstruir una dependance, un garaje o un cobertizo de herramientas.
Uno de los aspectos más valiosos de esta propiedad es la presencia de una importante cantidad de materiales originales del siglo XIX, entre ellos vigas de madera, planchas de terracota, ladrillos antiguos y puertas originales, todos elementos recuperables que representan un gran valor tanto histórico como económico. Materiales auténticos que permiten, en caso de restauración, devolver el caserón a su esplendor originario manteniendo el verdadero carácter de las casas colonicas marchigianas.
La propiedad dispone además de agua municipal, electricidad y dos fosas biológicas.
Los espacios interiores, amplios y articulados, se desarrollan en varios niveles:
en la planta baja encontramos la antigua establo con vigas a la vista, una amplia taberna con baño
En el primer piso encontramos un característico salón con chimenea antigua, tres grandes habitaciones matrimoniales. Siempre en este piso, a través de algunas escaleras internas se accede a otros ambientes: un gran salón
una sala con chimenea, donde antiguamente se encontraba el acceso a la escalera exterior y otras dos habitaciones.
La estructura presenta partes más recientes en cemento armado y otras en madera, manteniendo sin embargo el alma auténtica del caserón.
Una propiedad de gran encanto y de un fuerte valor histórico, perfecta para quienes sueñan con devolver a la vida un antiguo caserón marchigiano, transformándolo en una residencia de encanto, una casa de campo o una estructura receptiva, inmersa en la naturaleza pero a pocos minutos de la ciudad.