428.000 €
Inmueble comercial , 3532 m² Santa Maria Nuova, Ancona (provincia)
Descripción
VENTA JUDICIAL 11/06/2025 HORAS 11:00 - Derecho de propiedad plena (1 / 1) en una fábrica industrial con una superficie comercial total de unos 3532 metros cuadrados, que se distribuye en cuatro plantas, con patio exclusivo y terreno agrícola adyacente con una superficie de 4610 metros cuadrados, ubicado en el Municipio de Santa Maria Nuova (AN) en Via Risorgimento n. 4.
Ø La fábrica se distribuye en cuatro plantas, en el pasado el sótano se utilizaba en ese momento como almacén y laboratorio; en la planta baja se ubicaron las oficinas de servicio del almacén, así como un segundo laboratorio; en el primer piso estaban presentes las oficinas administrativas, con la adición de una gran terraza; un segundo piso donde todavía hay varias habitaciones en construcción, con la mayor parte de los elementos constructivos que quedan sin terminar.
Fuera de la propiedad también hay un patio exclusivo.
Hasta la fecha es un cuerpo único que, con una serie de intervenciones, también teniendo en cuenta su tamaño y la división autónoma que se realiza entre los pisos S1 y tierra y el segundo, podría dividirse en varias habitaciones independientes. Desde este punto de vista, por lo tanto, la propiedad parece cómodamente divisible.
La propiedad se encuentra en un estado normal de conservación solo en lo que respecta a las estructuras exteriores existentes.
Sin embargo, la parte interna de la fábrica ha sido objeto de numerosos y repetidos actos de dedificación y vandalismo, que han dañado de forma importante los acabados y los sistemas. Se han dañado las habitaciones para uso de oficina, los baños, las ventanas han sido divertidas y se encuentran en estado inutilizable. Los sistemas, incluidos los de elevación, han sido despojados.
En el exterior, las superficies asfaltadas están desconectadas y comprometidas, así como las áreas del patio y las vallas perimetrales; el muro de la valla ha sido desmontado.
El edificio fue construido a pasos para satisfacer la actividad del terreno.
Una parte, la de la planta baja, consta de dos grandes talleres artesanales con almacenes y servicios de apoyo con los dos pisos bien conectados entre sí a través de escaleras, un ascensor y montacargas de apoyo, estos últimos sin embargo se han visto gravemente afectados por las obras de vandalización. La estructura de las habitaciones, así como la de todo el complejo, está hecha de hormigón armado y marco. El sótano tiene un ático de predalles, mientras que el laboratorio de la planta baja tiene una contraventana con paneles de chapa ondulada, lo que no indica la naturaleza estructural del ático. Los accesorios son de aluminio.
La propiedad ha sido objeto de actos de vandalismo repetidos a lo largo del tiempo y ha sido privada de la mayor parte de los accesorios y acabados interiores; Además, con el tiempo, evidentemente se han omitido una serie de trabajos de mantenimiento extraordinarios. Todos los sistemas (si no están extirpados) no funcionan y, de hecho, deben ser completamente renovados. Externamente hay una marquesina de carga, construida con una estructura prefabricada de acero y paneles de sándwich con cubierta de chapa ondulada.
En el lado de la montaña, frente a via Risorgimento, se encuentra el volumen de oficinas en tres niveles. En la planta baja, las oficinas de servicio estaban ubicadas en los almacenes y el laboratorio; en el primer piso se colocaron las oficinas administrativas con la entrada al calzado y hay una gran terraza; Finalmente, en el segundo piso, todavía hay habitaciones en construcción y una terraza, con los acabados de los elementos de construcción internos sin terminar. Esta parte de la propiedad también ha sido objeto de vándalos y expoliación.
Ø Parte del lote es un látigo de terreno con una superficie de 4610 metros cuadrados, ubicado aguas abajo del muro de contención que perimetra la encima de la fábrica. El terreno está ubicado en una zona agrícola y actualmente está bloqueado por otras propiedades, ya que en ningún modo está conectado con la viabilidad del Municipio de Santa Maria Nuova. Está plantado con árboles de diversos tipos ornamentales; No hay cultivos.
Esta es una tierra no utilizada debido a su actividad.
Datos catastrales:
censo N.C.E.U. del Municipio de Santa Maria Nuova (AN), en Via Risorgimento n. 4:
- en la hoja 9 partícula 1335, Subalterno 2, categoría D/1, Piso: S1-T-1, ingresos €. 18.559.900. - (Oficio) - valor estimado Euro 529.800,00;
- en la hoja 9 partícula 1335, Subalterno 3, categoría F/3, Piso: 2, ingresos €. =====;
Bienes comunes:
- en la hoja 9 partícula 1043, Subalterno 1, Planta: T; B.C.N.C. - Partido especial A.
Datos catastrales:
registrado en el NCT. del Municipio de Santa Maria Nuova (AN), en Via Risorgimento n. 4
- en la hoja 9 partícula 1499, presencia: 4610 metros cuadrados. - (área) - valor estimado Euro 5.000,00.
Estado de empleo:
El compendio inmobiliario es libre de personas, y ocupado por bienes muebles y equipos de ningún valor comercial cuya carga de evacuación y eliminación correrá a cargo/cuidado y cargo del contratista.
Certificado de eficiencia energética:
el compendio inmobiliario está sin certificado de eficiencia energética.
Ø La fábrica se distribuye en cuatro plantas, en el pasado el sótano se utilizaba en ese momento como almacén y laboratorio; en la planta baja se ubicaron las oficinas de servicio del almacén, así como un segundo laboratorio; en el primer piso estaban presentes las oficinas administrativas, con la adición de una gran terraza; un segundo piso donde todavía hay varias habitaciones en construcción, con la mayor parte de los elementos constructivos que quedan sin terminar.
Fuera de la propiedad también hay un patio exclusivo.
Hasta la fecha es un cuerpo único que, con una serie de intervenciones, también teniendo en cuenta su tamaño y la división autónoma que se realiza entre los pisos S1 y tierra y el segundo, podría dividirse en varias habitaciones independientes. Desde este punto de vista, por lo tanto, la propiedad parece cómodamente divisible.
La propiedad se encuentra en un estado normal de conservación solo en lo que respecta a las estructuras exteriores existentes.
Sin embargo, la parte interna de la fábrica ha sido objeto de numerosos y repetidos actos de dedificación y vandalismo, que han dañado de forma importante los acabados y los sistemas. Se han dañado las habitaciones para uso de oficina, los baños, las ventanas han sido divertidas y se encuentran en estado inutilizable. Los sistemas, incluidos los de elevación, han sido despojados.
En el exterior, las superficies asfaltadas están desconectadas y comprometidas, así como las áreas del patio y las vallas perimetrales; el muro de la valla ha sido desmontado.
El edificio fue construido a pasos para satisfacer la actividad del terreno.
Una parte, la de la planta baja, consta de dos grandes talleres artesanales con almacenes y servicios de apoyo con los dos pisos bien conectados entre sí a través de escaleras, un ascensor y montacargas de apoyo, estos últimos sin embargo se han visto gravemente afectados por las obras de vandalización. La estructura de las habitaciones, así como la de todo el complejo, está hecha de hormigón armado y marco. El sótano tiene un ático de predalles, mientras que el laboratorio de la planta baja tiene una contraventana con paneles de chapa ondulada, lo que no indica la naturaleza estructural del ático. Los accesorios son de aluminio.
La propiedad ha sido objeto de actos de vandalismo repetidos a lo largo del tiempo y ha sido privada de la mayor parte de los accesorios y acabados interiores; Además, con el tiempo, evidentemente se han omitido una serie de trabajos de mantenimiento extraordinarios. Todos los sistemas (si no están extirpados) no funcionan y, de hecho, deben ser completamente renovados. Externamente hay una marquesina de carga, construida con una estructura prefabricada de acero y paneles de sándwich con cubierta de chapa ondulada.
En el lado de la montaña, frente a via Risorgimento, se encuentra el volumen de oficinas en tres niveles. En la planta baja, las oficinas de servicio estaban ubicadas en los almacenes y el laboratorio; en el primer piso se colocaron las oficinas administrativas con la entrada al calzado y hay una gran terraza; Finalmente, en el segundo piso, todavía hay habitaciones en construcción y una terraza, con los acabados de los elementos de construcción internos sin terminar. Esta parte de la propiedad también ha sido objeto de vándalos y expoliación.
Ø Parte del lote es un látigo de terreno con una superficie de 4610 metros cuadrados, ubicado aguas abajo del muro de contención que perimetra la encima de la fábrica. El terreno está ubicado en una zona agrícola y actualmente está bloqueado por otras propiedades, ya que en ningún modo está conectado con la viabilidad del Municipio de Santa Maria Nuova. Está plantado con árboles de diversos tipos ornamentales; No hay cultivos.
Esta es una tierra no utilizada debido a su actividad.
Datos catastrales:
censo N.C.E.U. del Municipio de Santa Maria Nuova (AN), en Via Risorgimento n. 4:
- en la hoja 9 partícula 1335, Subalterno 2, categoría D/1, Piso: S1-T-1, ingresos €. 18.559.900. - (Oficio) - valor estimado Euro 529.800,00;
- en la hoja 9 partícula 1335, Subalterno 3, categoría F/3, Piso: 2, ingresos €. =====;
Bienes comunes:
- en la hoja 9 partícula 1043, Subalterno 1, Planta: T; B.C.N.C. - Partido especial A.
Datos catastrales:
registrado en el NCT. del Municipio de Santa Maria Nuova (AN), en Via Risorgimento n. 4
- en la hoja 9 partícula 1499, presencia: 4610 metros cuadrados. - (área) - valor estimado Euro 5.000,00.
Estado de empleo:
El compendio inmobiliario es libre de personas, y ocupado por bienes muebles y equipos de ningún valor comercial cuya carga de evacuación y eliminación correrá a cargo/cuidado y cargo del contratista.
Certificado de eficiencia energética:
el compendio inmobiliario está sin certificado de eficiencia energética.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadInmueble comercial
- ConservaciónN/A
- Superficie útil3532 m²
- Baños2
- Calificación energética
- ReferenciaFallimento 60/08
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista11.8 km
- Hospital9.3 km - Ospedale "Carlo Urbani"
- Costa16.6 km
- Estación de esquí13.0 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia1.2 km - Farmacia - Farmacia Calcaterra
- Veterinario6.5 km - Veterinario - Ambulatorio Dott. Patrizia Pandolfi
Información de Santa Maria Nuova
- Altitud249 m s.n.m.
- Superficie18.29 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población4048
Contactar con el anunciante
Istituto Vendite Giudiziarie Srl
Via Cassolo n. 35 (zona industriale Sant'Ubaldo), Monsano, AN
+39 3715776236
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