Apartamento 2 habitaciones, 65 m²

Senigallia, Ancona (provincia)

El proyecto
El complejo "Residenza Da Vinci" se encuentra en el paseo marítimo de Senigallia, en la región de Marche, con vistas directas a la "Playa de terciopelo" y cerca del centro de la ciudad.
La propiedad incluye 30 apartamentos todos frente al mar, ubicados en 6 plantas. Tienen diferentes tamaños pero tienen los mismos elementos imprescindibles: la mejora de la vista hacia el mar y la remodelación de todo el tramo de paseo marítimo en el que se encuentran.

El territorio
Senigallia es una de las principales ciudades de la costa de Marche y combina la presencia del mar, con la extrema proximidad a las colinas y al territorio interno de la región. Su playa, galardonada con el título de Bandera Azul, consta de una arena fina y homogénea, que le valió el nombre de "Piagia di Velluto".
Además de la belleza natural, Senigallia cuenta con una alta calidad de vida y la presencia de muchos eventos e iniciativas a lo largo de todo el año, haciéndola un punto de referencia para la diversión y la tradición culinaria (con 2 restaurantes estrellados Michelin en pocos kilómetros), pero también para el arte y la cultura.
Además, la ubicación de la ciudad le permite llegar en poco tiempo a algunos de los lugares más importantes de la región: Urbino, cuyo centro histórico es patrimonio de la UNESCO, la Riviera del Conero, Pesaro, la ciudad de Rossini, el castillo de Paolo y Francesca en Gradara, y mucho más.

El apartamento
Este apartamento tiene dos niveles: el primero, de unos 45 metros cuadrados, consta de una habitación individual que consta de cocina, sala de estar, baño y una terraza frente al mar de unos 20 metros cuadrados; El nivel superior incluye un dormitorio y otro baño, así como otra terraza, siempre del mismo tamaño.
Las terrazas son las verdaderas habitaciones adicionales de la casa, con acabados diseñados para aprovechar al máximo el potencial del espacio: accesorios finos, cortinas eléctricas tipo soltis para garantizar la sombra, parapetos de vidrio y elementos de blindaje para la privacidad.
El apartamento está disponible en el primer y segundo piso o en el tercer y cuarto piso y da directamente al mar.

Las características del complejo
El complejo está equipado con varias áreas comunes para el bienestar y la relajación: el gran jardín , ideal para el entretenimiento y el juego de los niños con seguridad, flanqueado por un área equipada con piscina , así como una zona de fitness en la planta baja de uno de los dos edificios. El edificio está ubicado a una altura ligeramente superior a los caminos públicos y los muros de delimitación estarán coronados por un seto, para garantizar la privacidad de los condominios.
En la parte trasera del edificio se construyó un amplio parcamiento cubierto dentro del cual hay 30 plazas de aparcamiento , una asignada a cada apartamento. El mismo discurso se aplica a las bodegas de la planta baja, una asignada a cada apartamento, dentro de los cuales se pueden guardar scooters, bicicletas y lo que se quiera.
La calefacción y aire acondicionado se construirán con un sistema centralizado, compuesto por bombas de calor aire-agua capaces de restar energía térmica o frigorífica del aire exterior. También se utilizarán paneles solares fotovoltaicos para la producción de electricidad, por lo que para las necesidades de energía para el aire acondicionado de verano e invierno, así como para la producción de agua caliente para uso sanitario, no se utilizará combustible fósil. Los generadores de calor de condensación, de gas natural, se utilizarán exclusivamente en emergencia, en condiciones climáticas extremadamente desfavorables (temperaturas inferiores a 2°C).
El sistema de calefacción se construirá con un sistema de suelo radiante, mientras que el aire acondicionado se realizará con dos sistemas de empotrado de techo. También habrá un sistema de renovación de aire, para garantizar un reemplazo adecuado de forma automática.