Casa 10 habitaciones, 238 m²

Senigallia, Ancona (provincia)

Italia, Marcas, Senigallia, Ancona.
En la hermosa ciudad de Senigallia, conocida por su Rotonda al Mare y su playa de terciopelo y su característico centro histórico donde se encuentra la Rocca Roveresca (castillo), sede del festival Summer Jamboree, les presento este excelente apartamento ubicado a 5 minutos a pie del mar ya 10 minutos a pie del centro de la ciudad con una espléndida terraza exclusiva.

Vendemos:
1 amplio apartamento en primera planta totalmente independiente con terraza de más de 25 m2, por un total de más de 174 m2 , 270.000 €.
1 apartamento en planta baja (¡divisible en 2 mini apartamentos!) de aproximadamente 64 m². 150.000 €

Por 400.000 €, se vende el edificio completo, que incluye el amplio apartamento, la planta baja y los dos locales comerciales. ¡Un precio de ganga de aproximadamente 1.350 € por metro cuadrado!
Teniendo en cuenta que una renovación TOTAL cuesta alrededor de 1200 euros por metro cuadrado, esta propiedad es una ganga inmobiliaria en una ciudad de la región de Marche, donde siempre hay una gran demanda de propiedades y los precios NUNCA han bajado.

Ideal para:
Inversión, (El local de 50 m2 estará disponible a partir de enero de 2026).
Alquiler de verano: ya que la propiedad se encuentra a 5 minutos a pie del mar y a 10 minutos del centro.
Residencial.

Cada apartamento es independiente.
Se pueden crear 2 plazas de aparcamiento.

El gran apartamento:
Sube las escaleras y te encontrarás en un gran salón con una espléndida chimenea que calentará tus tardes en invierno y una pequeña cocina con ventana.
Hay un trastero (que se puede transformar en un baño con ducha) y una primera salida a la hermosa y amplia terraza exclusiva.

Al subir las escaleras, a su izquierda hay una habitación que puede usarse como dormitorio (para tres personas), mientras que a su derecha hay una habitación grande que puede usarse como sala de estar (primera foto) o como dormitorio. Hay un baño disponible.

A través de un pasillo se llega a 2 dormitorios más (dormitorio principal y dormitorio individual o estudio o sala de trabajo o de ocio), otro baño y tiene otra salida a la espléndida terraza.

El apartamento de planta baja, divisible en 2 mini apartamentos, necesita revisión pero es óptimo y dispone de 2 baños.
¡¡El paso subterráneo para caminar hasta el mar está a 50 metros!!.

Equipo
Puedes hacer una videollamada gratuita y sin compromiso contactándome al 39 (Italia) 3911390412
O puedes concertar una cita.

Planificación urbana y planos de planta
La propiedad será inspeccionada en cada detalle y se venderá cumpliendo con todas las regulaciones aplicables.

El Dr. Gianluca Fortunati es un profesional experto y le guiará durante todo el proceso.
Utilice contratos y documentos traducidos y certificados en inglés, alemán, español, ruso y chino.

El metraje propuesto es indicativo y no exhaustivo.

El aeropuerto de Falconara Marittima está a unos 20 minutos en coche, mientras que el puerto de Ancona está a unos 30 minutos.
La entrada a la autopista A14 está a sólo unos minutos.

Además de la posibilidad de obtener 2 plazas de aparcamiento privadas, en las inmediaciones hay plazas de aparcamiento gratuitas y
Hay una plaza de aparcamiento para personas discapacitadas debajo de la casa.

El Dr. Fortunati, el agente inmobiliario, es el propietario de la agencia inmobiliaria y tiene licencia legal.
Cuenta con 3 titulaciones profesionales y ha asistido aproximadamente a 25 cursos profesionales en el ámbito inmobiliario.
Tiene décadas de experiencia en el sector inmobiliario y ha vendido decenas de propiedades.
El sitio web www.gianluca-fortunati.com enumera propiedades, títulos personales y reseñas de compradores y vendedores.