Inmueble comercial , 3860 m²

Senigallia, Ancona (provincia)

SENIGALLIA - COMPLEJO INDUSTRIAL DE 3.600 MQ CON AMPLIA ZONA EXTERNA Y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE DESTINO DE USO

En la zona industrial de Senigallia, ofrecemos en venta un importante complejo inmobiliario compuesto por nave industrial de aproximadamente 3.600 mq con amplia zona descubierta exclusiva, completamente vallada y fácilmente accesible también por vehículos pesados.

La propiedad se distingue por su posición estratégica, insertada en uno de los principales polos productivos de la ciudad y bien conectada a las principales vías de comunicación, a la autopista A14 y al puerto de Ancona.

El edificio, desarrollado en un único nivel con altura interna de aproximadamente 4,70 metros, ofrece amplios espacios operativos y una estructura particularmente versátil, adecuada a actividades productivas, logísticas, comerciales y de distribución.

Elemento de particular interés es la posibilidad de conversión de la destinación de uso de industrial a comercial, característica que amplía notablemente las oportunidades de desarrollo e inversión, permitiendo el establecimiento de actividades ligadas a la venta, a la gran distribución, showrooms, retail especializado o estructuras polifuncionales.

Características principales

* Superficie cubierta: 3.600 mq
* Zona externa exclusiva: 4.200 mq
* Altura interna: 4,70 metros
* Amplios espacios de maniobra para vehículos pesados
* Zona completamente vallada
* Fácil accesibilidad y excelente visibilidad
* Zona industrial consolidada
* Posibilidad de cambio de destinación de uso a comercial
* Ideal para inversores, operadores logísticos, actividades comerciales y desarrollo inmobiliario

Por qué invertir

Las dimensiones del terreno, unidas a la amplia zona descubierta y a la potencial transformación urbanística, hacen de este inmueble una solución rara en el mercado local. Una propuesta ideal para quienes buscan una sede empresarial representativa, un hub logístico o una oportunidad de reconversión comercial en una de las áreas económicamente más dinámicas de la costa marchigiana.

Disponible también con fórmula RENT TO BUY, la solución ideal para empresas e inversores que desean programar la compra con mayor flexibilidad financiera.

Una propiedad que une posición, dimensiones y potencialidades de desarrollo, creando valor hoy y perspectivas para el futuro.

Contáctanos para recibir el dossier completo y organizar una visita reservada.