Villa 7 habitaciones, 620 m²

Senigallia, Ancona (provincia)

-TENUTA BELVEDERE-

Elegancia atemporal entre las colinas y el mar de Senigallia.

Entre el mar Adriático y las suaves colinas de las Marcas existen lugares cada vez más difíciles de encontrar. Tenuta Belvedere es uno de estos.

En el Municipio de Senigallia, a solo 5 km del centro histórico y de las célebres playas de la Riviera Adriática, esta espléndida tenuta goza de una posición realmente privilegiada: inmersa en la quietud de la campiña pero a pocos minutos del mar, de los principales servicios y de las vías de comunicación. La exposición completamente al sur regala una vista panorámica sobre el valle, una excepcional luminosidad natural durante todo el arco del día y atardeceres que hacen que cada estación sea aún más sugestiva, todo ello en un contexto de absoluta privacidad.

El característico pueblo medieval de Scapezzano dista apenas 2,5 km, así como la Iglesia y el Convento renacentista de las Gracias. Corinaldo es alcanzable en aproximadamente 15 km, mientras que el Aeropuerto Internacional de Ancona se encuentra a solo 28 km.


Una residencia histórica completamente renovada:

El núcleo originario de la propiedad data de finales del siglo XIX y ha sido objeto de una importante intervención de recuperación realizada entre 2018 y 2024, capaz de preservar su encanto originario integrándolo con tecnologías y soluciones constructivas contemporáneas.

La ristrutturazione ha interessato el re-acondicionamiento completo de la cubierta con aislamiento de alto rendimiento en lana de roca de 16 cm, importantes obras de consolidación estructural y subcimentación, el recupero del antigua stalla, el cappotto externo también del anexo, el completo renovamiento de los impianti y la realización de la piscina panorámica.

Hoy Tenuta Belvedere es una propiedad lista para vivir, donde cada detalle ha sido diseñado para garantizar confort, eficiencia energética y tranquilidad.


Espacios para vivir, diseñados para evolucionar:

La propiedad comprende aproximadamente 560 mq de edificios insertados en un parque privado de aproximadamente 4.000 mq, completamente vallado, con aproximadamente 30 olivos productivos, algunos seculares, árboles de fruto, huerto, jardín de bambú y amplio aparcamiento interno.

El apartamento principal, de aproximadamente 160 mq, alberga un elegante salón con chimenea, una luminosa zona de día con cocina valorada por una escenográfica estructura de madera, tres dormitorios, dos baños y un estudio.

Junto a la residencia principal encuentran espacio unidades adicionales hoy dedicadas a la hospitalidad: un apartamento independiente de aproximadamente 110 mq dispuesto en dos niveles, una refinada SPA privada con sauna, bañera de hidromasaje y ducha cromoterapéutica, un amplio salón con cocina, estufa y horno de leña, habitaciones con baño, locales técnicos, bodegas y un anexo independiente hoy utilizado como dependance.

La configuración actual nace para conjugar vivienda privada y actividad receptiva ya iniciada, pero representa solo una de las muchas posibilidades ofrecidas por la propiedad. Gracias a una distribución inteligente de los ambientes y a divisores internos fácilmente removibles, los espacios pueden ser reconfigurados con simplicidad, adaptándose a las necesidades del futuro propietario.


Vivir al aire libre:

La piscina panorámica de 9×4 metros con impianto a sale automatizado, realizada en 2024, se integra perfectamente con el paisaje circostante. Junto a encontramos una bañera de hidromasaje exterior con vista sobre el valle y un característico granero de aproximadamente 60 mq, ya ristrutturato con barbecue y zona de comedor, con posibilidad de ampliación hasta aproximadamente 120 mq, ideal como espacio para recepciones, eventos privados, atelier, área de bienestar o ulteriores proyectos.


Tecnología y confort:

Detrás del encanto de una residencia histórica se esconde una casa extremadamente moderna. La propiedad dispone de impianto fotovoltaico de 8,5 kW con baterías de acumulo de 10 kWh, impianto solare termico con acumulo de 1.000 litros, calefacción con radiadores dotados de válvulas termostáticas y producción de calefacción y agua caliente sanitaria tramite caldera centralizada a pellet de 32 kW, una solución eficiente, ecológica y particularmente performante.

Fibra óptica, videovigilancia, mosquiteras, sistema de alarma, videocitofono, recupero del agua de lluvia tramite cisternas de 11.000 litros y un avanzado sistema domotico permiten gestionar directamente desde smartphone piscina, iluminación, cancello eléctrico, climatización, impianti y sistemas de seguridad, en cualquier lugar del mundo.

La tenuta se vende completamente amueblada con muebles, cocinas y electrodomésticos adquiridos en ocasión de la reciente ristrutturazione, resultando inmediatamente lista para ser habitada o para proseguir la actual actividad receptiva.


Una posición estratégica:

-5 km del centro histórico de Senigallia (aproximadamente 10 minutos)

-5 km de las playas de Senigallia

-2,5 km del pueblo medieval de Scapezzano

-2,5 km de la Iglesia y del Convento renacentista de las Gracias

-15 km de Corinaldo, uno de los Pueblos más Bellos de Italia

-28 km del Aeropuerto Internacional de Ancona (aproximadamente 25 minutos)

Tenuta Belvedere es una residencia rara, donde historia, panorama, tecnología y calidad de vida conviven en perfecto equilibrio. Una propiedad lista para vivir, capaz de adaptarse a los proyectos del futuro propietario: una residencia exclusiva, una casa de familia o una refinada actividad de hospitalidad en el corazón de uno de los territorios más fascinantes de las Marcas.