Villa 2 habitaciones, 200 m²

Sirolo, Ancona (provincia)

SIROLO, villa MOLINI

Espléndida villa independiente de estilo italiano con patio, piscina, jardín y gran olivar productivo.

Construcción original de finales del siglo XIX, completamente restaurada en 1998 y continuamente mantenida y actualizada con mimo hasta el día de hoy.

Posición panorámica, rodeada de vegetación, vista al mar y colinas con gran privacidad.


Entrando por el gran portón principal nos encontramos en el gran patio de grava.
A la derecha hay varias plazas de aparcamiento asfaltadas, a la izquierda la rampa que conduce al garaje, mientras que delante tenemos la villa y un espléndido jardín.

En el centro de este espacio verde encontramos un cómodo cenador y un pozo muy útil para el riego. El jardín está bien cuidado y cuenta con árboles frutales, flores y lavanda.

La hermosa piscina, ubicada para garantizar mucha privacidad, es accesible tanto desde el jardín como desde la gran terraza en la planta baja de la villa, saliendo por una de las numerosas ventanas francesas.
Alrededor hay mucho espacio para disfrutarlo al máximo: suelo para tumbonas o para eventos junto a la piscina, una cómoda ducha exterior y un generoso trastero apto para contener tumbonas, diversos accesorios y equipamientos para el mantenimiento de la zona.


A unos pasos, más allá del seto que encierra la zona de la piscina y junto al cenador, tenemos una pequeña estructura compuesta por un trastero adicional y un baño muy cómodo para aprovechar al máximo todo el espacio exterior.

Dos puertas dan acceso a las tierras agrícolas: una desde el jardín y la otra desde el exterior de la propiedad.
Ésta se compone, al lado del patio, de aproximadamente 1.000 m2 donde, por ejemplo, se podría crear una pista de tenis, y de más de una hectárea (13.000 m2) de olivar con un árbol centenario bordeando el jardín y otros 300 olivos muy productivos de aproximadamente 25 años de vida.

Por fin ha llegado el momento de hablar de la casa.
Pasando bajo un hermoso pórtico de madera accedemos a la planta baja de Villa MOLINI, compuesta por una gran cocina y salón con chimenea y una potente y moderna estufa.
En la primera planta podemos subir tanto desde el interior como desde el exterior.
Aquí encontramos dos dormitorios, una tercera habitación, un baño y un armario.

Podemos acceder al generoso garaje con trastero/baño a través de la rampa exterior o andando directamente desde la planta baja de la vivienda.

Por fin... ¡la posibilidad de adquirir una cómoda y codiciada cueva en la playa de Urbani en Sirolo para utilizarla como almacén de barcas/canoas/etc.!

Equipo:

Sistema antirrobo instalado en 2017 y revisado en 2025.
Tecnoalarm TP-88 seleccionable por zonas -ambiental y perimetral- programable para todo el edificio con dos sirenas destellantes en lados Este y Oeste.

Sistema de calefacción a partir de 2024 (caldera BAXI Plus 30, potencia nominal 30kW - GLP) con radiadores de convección para toda la propiedad.

Chimenea con apertura bilateral Salón - Cocina.
Estufa Palazzetti modelo "Nicole" de leña, 9,1 kW, 4 estrellas, con...