Apartamento 2 habitaciones, 105 m²

Sirolo, Ancona (provincia)

SIROLO - Donde cada día huele a vacaciones

Bienvenidos a la perla del Adriático, donde mar, naturaleza y tranquilidad transforman la cotidianidad en bienestar.

En el corazón de este escenario nace Il Nido del Conero, un nuevo proyecto residencial pensado para quien desea una casa moderna, eficiente y armoniosa.

Trilocale Clase A4 - Primer Piso

Una vivienda pensada para quien busca calidad, confort y modernidad en el corazón de Sirolo.

El apartamento se desarrolla en un único nivel en el primer piso, con espacios diseñados para ser luminosos, funcionales y particularmente habitables. La zona de día es el verdadero fulcro de la casa: un salón amplio, con cocina a vista, estudiado para ofrecer convivialidad sin sacrificar orden y practicidad. Las grandes aberturas hacia el exterior garantizan una luz natural constante y una conexión directa a los dos balcones habitables, perfectos para desayunos al aire libre y momentos de relax.

La zona de noche alberga dos habitaciones cómodas, ambas bien proporcionadas, pensadas para garantizar privacidad y tranquilidad. Los dos baños, modernos y finamente refinados, ofrecen confort cotidiano y funcionalidad, con posibilidad de personalización de los acabados internos.

El inmueble entero está realizado según los más elevados estándares energéticos:

Clase A4, el máximo nivel hoy disponible

Calefacción y refrescamiento con bomba de calor, sin gas metano

VMC para un intercambio de aire constante y salubre

Fotovoltaico ya instalado y ampliable hasta 5,5 kW

Aislamiento termoacústico avanzado para garantizar silencio, confort y ahorro

La estética del complejo evoca el territorio, con detalles en piedra del Conero, iluminación arquitectural y líneas contemporáneas que dialogan perfectamente con el paisaje.

Completan la propiedad un garaje amplio y una bodega, para un total de 34 mq, con recuperación fiscal de aproximadamente € 10.296.

Un contexto reservado, elegante, cerca del centro y de las playas más bellas de Sirolo: una casa nueva, eficiente y pensada para durar, ideal tanto como vivienda principal como como refugio al mar de alto nivel.

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