Terreno agrícola

Carassai, Ascoli Piceno (provincia)

Terreno agrícola en una sola entidad en venta en Carassai (AP), MarcheEn el municipio de Carassai (AP), en una ubicación agrícola privilegiada y a pocos kilómetros del centro habitado, ofrecemos en venta un terreno agrícola en una sola entidad con una superficie total de aproximadamente 56.000 m².
La propiedad se encuentra en un contexto rural de gran calidad, caracterizado por una excelente exposición, fácil acceso y una vocación agrícola consolidada.
Características agronómicas y potencialidades culturalesEl terreno está actualmente cultivado y se entregará libre de restricciones según los plazos de la anualidad agrícola, garantizando plena disponibilidad al comprador.
Gracias a la conformación y la calidad del suelo, el terreno es apto para diversos tipos de cultivos:
Sembrantes (trigo, cebada, maíz, girasol)
Cultivos forrajeros
Viñedos y olivares en plantación especializada
Hortalizas y cultivos de temporada
Pequeñas plantaciones arbóreas y huertos
Posibilidad de instalaciones mixtas o rotaciones agronómicas de alto rendimiento
La morfología del terreno, predominantemente suave y trabajable, permite un uso fácil de los medios agrícolas y una gestión eficiente de las labores.
Tipología de zona y contexto territorialEl terreno se encuentra en una de las áreas rurales más apreciadas del territorio de Carassai, caracterizada por:
Zona agrícola productiva con terrenos fértiles y bien expuestos
Área colinar panorámica, con vistas abiertas a la campiña marchigiana
Contexto rural no aislado, con otras empresas agrícolas en las cercanías
Acceso cómodo a través de carretera municipal y una red de carreteras secundaria bien mantenida
Ausencia de interferencias urbanísticas y máxima tranquilidad operativa
Esta combinación hace que el terreno sea particularmente adecuado tanto para actividades agrícolas profesionales como para inversiones a largo plazo en el sector agroalimentario.
Distancias estratégicas
Centro de Carassai: aproximadamente 2 km
Mar Adriático (Porto San Giorgio / Pedaso): aproximadamente 30 km
Montes Sibillini: aproximadamente 20 km
Aeropuerto de Falconara: aproximadamente 95 km
La ubicación garantiza un equilibrio ideal entre operatividad agrícola, servicios y valor paisajístico.
Puntos fuertes de la propiedad
Terreno en una sola entidad, raro y muy buscado
Excelente exposición y fertilidad
Accesibilidad excelente
Vocación agrícola polivalente
Relación calidad/precio extremadamente competitiva
Ideal para empresas agrícolas, inversores o ampliaciones de terrenos.