Terreno agrícola 1 habitación, 85000 m²

Castorano, Ascoli Piceno (provincia)

Encantadora propiedad agrícola en las colinas de las Marcas – entre montañas y costa adriática
En venta una sugestiva pequeña propiedad agrícola situada en Contrada Pallino, en el Municipio de Castorano, en la provincia de Ascoli Piceno, en el sur de la región de las Marcas.
La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 85.000 m² y está compuesta por terrenos agrícolas caracterizados por una buena calidad del suelo. También forma parte de la propiedad un antiguo edificio rural de uso residencial y agrícola, con una superficie de aproximadamente 400 m², que, teniendo en cuenta su estado actual, puede – y probablemente deberá – ser completamente reconstruido. La propiedad se completa con un pequeño anexo agrícola.
La propiedad se encuentra en una zona tranquila e inmersa en la naturaleza, predominantemente de vocación agrícola. El paisaje circundante está caracterizado por la presencia de pequeñas empresas agrícolas y antiguas casas rurales, cada vez más a menudo objeto de cuidadosas renovaciones y transformadas en interesantes viviendas o estructuras para vacaciones.
La ubicación es particularmente sugestiva: la propiedad se encuentra en el corazón de Italia central, entre las suaves colinas de las Marcas, una región conocida por su paisaje variado, sus pintorescas colinas y el armonioso sucederse de montañas y mar.
Desde aquí es posible disfrutar de la tranquilidad y la privacidad de la vida en el campo, alcanzando al mismo tiempo cómodamente tanto la costa adriática como el imponente paisaje montañoso de los Monti Sibillini.
La costa adriática cerca de San Benedetto del Tronto dista solo aproximadamente 11 km en línea recta. El Monte Vettore, con sus 2.476 metros, la cima más alta de los Monti Sibillini, se encuentra a aproximadamente 38 km, en dirección a Montegallo.
Una propiedad caracterizada por un amplio terreno y un notable potencial de desarrollo, ideal para quienes buscan un refugio espacioso en el campo italiano y desean vivir el auténtico encanto de las Marcas, entre mar, colinas y montañas.

Charmantes landwirtschaftliches Anwesen in den Hügeln der Marken – zwischen Bergen und Adriaküste
Zum Verkauf steht ein reizvolles kleines landwirtschaftliches Anwesen in Contrada Pallino, Gemeinde Castorano, in der Provinz Ascoli Piceno, im Süden der italienischen Region Marken.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 85.000 m² und besteht aus landwirtschaftlich genutzten Flächen mit guter Bodenqualität. Zum Anwesen gehört außerdem ein ehemaliges ländliches Wohn- bzw. Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von ca. 400 m², das aufgrund seines derzeitigen Zustands vollständig wiederaufgebaut werden kann bzw. muss. Ergänzt wird das Anwesen durch ein kleines landwirtschaftliches Nebengebäude.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und naturnahen, überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Die Gegend ist geprägt von kleinen landwirtschaftlichen Betrieben und ehemaligen Bauernhäusern, die zunehmend sorgfältig renoviert und zu attraktiven Wohn- und Ferienobjekten umgebaut werden.
Die Lage ist besonders reizvoll: Das Anwesen befindet sich im Herzen Mittelitaliens, in den sanften Hügeln der Marken, einer Region, die für ihre abwechslungsreiche Landschaft, ihre malerischen Hügel und den harmonischen Übergang zwischen Bergen und Meer bekannt ist.
Von hier aus bietet sich die Möglichkeit, die Ruhe und Privatsphäre des Landlebens zu genießen und gleichzeitig sowohl die Adriaküste als auch die beeindruckende Bergwelt der Monti Sibillini bequem zu erreichen.
Die Adriaküste bei San Benedetto del Tronto liegt in Luftlinie nur etwa 11 km entfernt. Der Monte Vettore, mit 2.476 m der höchste Gipfel der Monti Sibillini, befindet sich in etwa 38 km Entfernung in Richtung Montegallo.
Ein Anwesen mit großem Grundstück und vielfältigem Entwicklungspotenzial – ideal für alle, die auf der Suche nach einem großzügigen Rückzugsort in der italienischen Landschaft sind und den besonderen Charme der Marken zwischen Meer, Hügeln und Bergen erleben möchten.