1.690.000 €
Cabaña 9 habitaciones, 350 m² Cupra Marittima, Ascoli Piceno (provincia)
Características
jardín
piscina
Descripción
Exitoso Agriturismo con vista al mar en Le Marche
Entre las colinas de las Marcas, cerca de Cupra Marittima, una encantadora casa de campo con vista al mar, jardines, piscina, zona de caravana equipada y tierras agrícolas.
En una posición tranquila a 1 km del mar, esta joya de una casa de campo encaja perfectamente en el exuberante paisaje y tiene 9 dormitorios, con baño privado, para un total de 350 m2.
La propiedad está rodeada por un espléndido jardín con una piscina infinita, área de barbacoa cubierta de leña, gran sala subterránea, área de caravana con 17 parcelas con WC y tierra agrícola orgánica de 4 hectáreas con su propio pozo (2,5 hectáreas de propiedad y 1,5 hectáreas alquiladas).
La propiedad de 350 m2 tiene una gran sala de estar en la planta baja, utilizada para el desayuno, con baño para discapacitados, cocina abierta y un dormitorio con baño privado disponible para el gerente de la granja. Hay otras 8 habitaciones, que se alquilan durante todo el año, en la planta baja y en los primeros pisos amuebladas en un estilo shabby chic. Las habitaciones modernas, espaciosas y elegantes están equipadas con todas las comodidades, con una vista encantadora de la piscina o el jardín, algunas cuentan con un patio privado o balcón. Hay porches exteriores, terrazas y un pórtico, amueblado con acogedores sillones, que invitan a relajarse mientras admira la piscina iluminada y el exuberante jardín. La piscina de agua salada (12mt x 6mt) se coloca justo en frente de las habitaciones, creando la oportunidad de pasar momentos de pura relajación en el solárium circundante.
La estructura fue reconstruida en 2017, respetando las nuevas regulaciones antisísmicas, con aislamiento térmico de lana de roca en las paredes y un techo de madera de abeto ventilado. Las ventanas son de doble acristalamiento en madera de pino, provisión de mosquiteras. Sistema de videovigilancia, aire acondicionado y sistema de calefacción con sistema VRV en todas las habitaciones y sistema de ventilación mecánica controlada en toda la estructura (aire frío y calor). Hay dos paneles solares térmicos con dos tanques de 500 litros cada uno para agua caliente doméstica. Sistema de domótica en toda la estructura. Todos los sistemas son modernos y certificados. Sistema fotovoltaico de 6kw con paneles alemanes instalados en el techo (más 10kw se instalará a finales de 2024).
Hay un mirador cubierto, con estructura de madera y mampostería con fregadero y barbacoa de leña. La piscina tiene esterilización de sal con bomba de doble entrega, dos filtros de arena y tanque de compensación de 9 metros cúbicos, ubicado en la sala técnica subterránea.
La sala técnica, ubicada debajo del área de barbacoa, es de aproximadamente 60 m2 con provisión para ducha, y con lavadero con lavadora profesional (asco) y secadora industrial, autoclave con dos tanques de 500 litros. La habitación está climatizada, climatizada y con agua caliente (boiler).
APE: a3 (certificado de rendimiento energético).
La masía está autorizada a operar con 8 habitaciones con baños y 17 parcelas para caravanas, pero es posible aumentar el negocio a 25 parcelas instalando otras 8 parcelas que incluyen caravanas, casas móviles, tiendas de campaña o glamping.
La granja es muy rentable y tiene clientes italianos y extranjeros durante todo el año con un ingreso anual promedio notable, que incluye alquiler de habitaciones, área de estacionamiento para autocaravanas y varios servicios (aperitivos, degustaciones, etc.). El 70% de las reservas son directas y el 30% restante proviene de publicidad en portales nacionales e internacionales. La fiscalidad se facilita y el R.O.I es del 9,4%.
La estructura es una excelente inversión para aquellos que buscan un retorno económico a medio plazo.
Precio: 1.690.000 euros por la estructura y otros 80.000 euros por equipo y mobiliario.
Entre las colinas de las Marcas, cerca de Cupra Marittima, una encantadora casa de campo con vista al mar, jardines, piscina, zona de caravana equipada y tierras agrícolas.
En una posición tranquila a 1 km del mar, esta joya de una casa de campo encaja perfectamente en el exuberante paisaje y tiene 9 dormitorios, con baño privado, para un total de 350 m2.
La propiedad está rodeada por un espléndido jardín con una piscina infinita, área de barbacoa cubierta de leña, gran sala subterránea, área de caravana con 17 parcelas con WC y tierra agrícola orgánica de 4 hectáreas con su propio pozo (2,5 hectáreas de propiedad y 1,5 hectáreas alquiladas).
La propiedad de 350 m2 tiene una gran sala de estar en la planta baja, utilizada para el desayuno, con baño para discapacitados, cocina abierta y un dormitorio con baño privado disponible para el gerente de la granja. Hay otras 8 habitaciones, que se alquilan durante todo el año, en la planta baja y en los primeros pisos amuebladas en un estilo shabby chic. Las habitaciones modernas, espaciosas y elegantes están equipadas con todas las comodidades, con una vista encantadora de la piscina o el jardín, algunas cuentan con un patio privado o balcón. Hay porches exteriores, terrazas y un pórtico, amueblado con acogedores sillones, que invitan a relajarse mientras admira la piscina iluminada y el exuberante jardín. La piscina de agua salada (12mt x 6mt) se coloca justo en frente de las habitaciones, creando la oportunidad de pasar momentos de pura relajación en el solárium circundante.
La estructura fue reconstruida en 2017, respetando las nuevas regulaciones antisísmicas, con aislamiento térmico de lana de roca en las paredes y un techo de madera de abeto ventilado. Las ventanas son de doble acristalamiento en madera de pino, provisión de mosquiteras. Sistema de videovigilancia, aire acondicionado y sistema de calefacción con sistema VRV en todas las habitaciones y sistema de ventilación mecánica controlada en toda la estructura (aire frío y calor). Hay dos paneles solares térmicos con dos tanques de 500 litros cada uno para agua caliente doméstica. Sistema de domótica en toda la estructura. Todos los sistemas son modernos y certificados. Sistema fotovoltaico de 6kw con paneles alemanes instalados en el techo (más 10kw se instalará a finales de 2024).
Hay un mirador cubierto, con estructura de madera y mampostería con fregadero y barbacoa de leña. La piscina tiene esterilización de sal con bomba de doble entrega, dos filtros de arena y tanque de compensación de 9 metros cúbicos, ubicado en la sala técnica subterránea.
La sala técnica, ubicada debajo del área de barbacoa, es de aproximadamente 60 m2 con provisión para ducha, y con lavadero con lavadora profesional (asco) y secadora industrial, autoclave con dos tanques de 500 litros. La habitación está climatizada, climatizada y con agua caliente (boiler).
APE: a3 (certificado de rendimiento energético).
La masía está autorizada a operar con 8 habitaciones con baños y 17 parcelas para caravanas, pero es posible aumentar el negocio a 25 parcelas instalando otras 8 parcelas que incluyen caravanas, casas móviles, tiendas de campaña o glamping.
La granja es muy rentable y tiene clientes italianos y extranjeros durante todo el año con un ingreso anual promedio notable, que incluye alquiler de habitaciones, área de estacionamiento para autocaravanas y varios servicios (aperitivos, degustaciones, etc.). El 70% de las reservas son directas y el 30% restante proviene de publicidad en portales nacionales e internacionales. La fiscalidad se facilita y el R.O.I es del 9,4%.
La estructura es una excelente inversión para aquellos que buscan un retorno económico a medio plazo.
Precio: 1.690.000 euros por la estructura y otros 80.000 euros por equipo y mobiliario.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónBueno
- Superficie útil350 m²
- Habitaciones9
- Baños9
- Calificación energéticaKWh/mq 120.00
- Referencia211
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
- Aeropuertos
- Transporte público
400 m - Estación de tren - Cupramarittima
- Hospital8.1 km - Casa di Cura Stella Maris
- Costa230 m
- Estación de esquí34.8 km
Información de Cupra Marittima
- Altitud4 m s.n.m.
- Superficie17.34 km²
- Tipo de territorioColina costera
- Población5355
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Infinity Marche Di Pivato Liliana
C.da Colli Asola, Morrovalle, Macerata
+39 347 1554804
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