Apartamento 3 habitaciones, 272 m²

Grottammare, Ascoli Piceno (provincia)

En el centro de Grottammare, a 200 metros de la playa, espacioso apartamento de 272 m2 en el segundo y tercer piso de un edificio de época. Con cocina comedor, sala de estar doble, comedor, tres dormitorios y tres baños, es ideal como residencia principal o casa de vacaciones.

Posición geográfica
Riviera delle Palme Apartment se encuentra en Grottammare, a solo 200 metros de la playa ya 400 metros de la calle principal, a la que se puede llegar a pie en cinco minutos. Estamos en el corazón de la Riviera delle Palme, donde las palmeras que bordean el paseo marítimo crean un ambiente mediterráneo relajado, con playas bien cuidadas y un agradable carril bici que conecta Grottammare con San Benedetto del Tronto.
La ubicación es particularmente conveniente para viajar a lo largo de la costa: San Benedetto del Tronto está a 5 km (unos 10 minutos en coche), mientras que al norte se puede llegar a Civitanova Marche a 45 km (unos 30 minutos) y, continuando a lo largo de la costa, Ancona y las playas de Conero, a unos 84 km (una hora). Al sur, Pescara está a unos 80 km (aproximadamente 1 hora y 10 minutos) de distancia.
Ascoli Piceno (42 km), una de las ciudades históricas más fascinantes de la región, se puede llegar en aproximadamente media hora.
Los aeropuertos más cercanos son Pescara (78 km) y Ancona (92 km), a los que se puede llegar en aproximadamente 1 hora, mientras que los aeropuertos de Perugia (168 km) y Rimini (170 km) están a unas 2 horas de distancia.

Descripción de edificios
El apartamento, ubicado en el segundo y tercer piso de un edificio antiguo que data de finales del siglo XVIII, tiene una superficie vendible de 272 metros cuadrados.

Segundo piso
- Entrada
- Cocina
- Comedor
- Sala de estar doble
- Dormitorio con baño en suite.
- Cuarto de baño que da servicio a la sala de estar.

Tercer piso
- Dormitorio
- Dormitorio / estudio
- Baño.

La superficie se calcula sobre la base del espacio neto en el piso, incluidas las particiones internas, y se incrementa en un 10% para las paredes de carga.

Estado y acabado
Riviera delle Palme Apartment está en buenas condiciones, con habitaciones luminosas y techos altos en la planta principal.
Los pisos se alternan entre mármol en las salas de estar y uno de los baños, y parquet en los dormitorios y los otros dos baños, mientras que el comedor conserva un elegante piso de época en baldosas de cemento hexagonal.
Los techos varían entre las superficies enlucidas y las vigas de madera a la vista, que dan carácter y calidez a los espacios. El efecto general es un ambiente clásico y acogedor.
Las áreas comunes del edificio conservan su notable encanto histórico: la entrada de época, con estatuas, nichos y arcos abovedados, conduce a una escalera de piedra y mármol, adornada con barandillas de hierro forjado y detalles arquitectónicos originales.

Uso y usos potenciales
Gracias a su generoso tamaño, distribución y ubicación privilegiada a solo 200 metros de la playa, el apartamento es perfecto tanto como residencia principal como como segunda residencia para vacaciones.
Su proximidad a la calle principal y la Riviera delle Palme hace que sea fácil de usar a diario e ideal para aquellos que desean una solución conveniente y de fácil acceso en Grottammare, uno de los centros turísticos más populares de la costa de Marche.
La propiedad también ofrece un potencial interesante de rentabilidad cuando no está en uso: Su ubicación central y su corta distancia del mar lo hacen particularmente adecuado para alquileres turísticos semanales, con una demanda constante durante la temporada de verano y durante los períodos más concurridos de la Riviera.