1.400.000 €

Villa 3 habitaciones, 215 m²
Grottammare, Ascoli Piceno (provincia)

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Características

jardín

Descripción

Situada en posición dominante sobre la encantadora localidad balnearia de Grottammare, esta refinada villa con tres dormitorios ofrece una vista mozzafiato del Mar Adriático y del pueblo histórico de Grottammare Alta, alcanzable con un agradable paseo de aproximadamente 10 minutos.

Distribuida principalmente en un único nivel, la propiedad es luminosa y cuidada en los mínimos detalles. La cocina a medida se abre a un porche cubierto, ideal para almuerzos y cenas al aire libre, mientras que el amplio salón con zona de comedor open space une elegancia y confort. La casa principal alberga dos dormitorios matrimoniales y dos baños finamente refinados. Un tercer apartamento independiente, con dormitorio, baño y salón, garantiza privacidad para los huéspedes o potencial ingreso por alquiler. El piano seminterrato ofrece lavandería y amplios espacios de depósito.

En el exterior, el jardín de 1.500'€¯mq, cuidado y sugestivo, comprende carport, cocina exterior con horno para pizza, solarium y olivos seculares, con sistema de riego e iluminación automática, creando un oasis de relax y convivialidad.

A menos de una hora de los aeropuertos de Ancona y Pescara y con cómodo acceso a la autopista, esta propiedad une privacidad, elegancia y encanto costero sin igual.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Set in an elevated position overlooking the charming seaside town of Grottammare, this beautifully built three-bedroom home enjoys sweeping views across the Adriatic Sea and the historic hilltop village of Grottammare Alta a pleasant 10-minute walk away.

Arranged mainly on one main level, the house is in excellent condition and filled with natural light. It features a purpose-built kitchen opening onto a covered portico, ideal for outdoor dining, and a spacious open-plan living and dining area. The main house includes two double bedrooms and two bathrooms, all finished with high-quality materials, including oak parquet flooring and elegant tiled bathrooms.
A third double bedroom, bathroom and sitting room form a separate apartment, connected internally yet also benefiting from its own independent entrance - perfect for guests or rental use. The basement provides a laundry area and ample storage space.

Outside, the beautifully maintained 1,500 sqm (0,37 acres) garden includes a carport, outdoor kitchen with pizza oven, and a sun deck. With automatic irrigation, lighting and mature, productive olive trees, the garden offers a perfect setting for relaxation and entertaining.

Ancona and Pescara airport are about 1 hour away and the motorway entrance is a short drive.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Situata in posizione dominante sopra l'incantevole località balneare di Grottammare, questa raffinata villa con tre camere da letto offre una vista mozzafiato sul Mare Adriatico e sul borgo storico di Grottammare Alta, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 10 minuti.

Disposta principalmente su un unico livello, la proprietà è luminosa e curata nei minimi dettagli. La cucina su misura si apre su un portico coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre l'ampio soggiorno con zona pranzo open space unisce eleganza e comfort. La casa principale ospita due camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti. Un terzo appartamento indipendente, con camera, bagno e soggiorno, garantisce privacy per gli ospiti o potenziale reddito da locazione. Il piano seminterrato offre lavanderia e ampi spazi di deposito.

All'esterno, il giardino di 1.500'€¯mq, curato e suggestivo, comprende carport, cucina esterna con forno per pizza, solarium e ulivi secolari, con impianto di irrigazione e illuminazione automatica, creando un'oasi di relax e convivialità.

A meno di un'ora dagli aeroporti di Ancona e Pescara e con comodo accesso all'autostrada, questa proprietà unisce privacy, eleganza e fascino costiero senza pari.

In dominanter Lage über der bezaubernden Küstenstadt Grottammare bietet diese elegante Villa mit drei Schlafzimmern einen atemberaubenden Blick auf das Adriatische Meer und das historische Dorf Grottammare Alta, das in einem angenehmen Spaziergang von etwa 10 Minuten erreichbar ist.

Die Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene, ist lichtdurchflutet und bis ins kleinste Detail gepflegt. Die maßgefertigte Küche öffnet sich zu einer überdachten Veranda - ideal für Mahlzeiten im Freien - während das großzügige Wohnzimmer mit offenem Essbereich Eleganz und Komfort vereint. Das Haupthaus verfügt über zwei Doppelzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Eine dritte, unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer, Badezimmer und Wohnzimmer bietet Privatsphäre für Gäste oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Untergeschoss beherbergt die Waschküche und großzügige Abstellräume.

Im Außenbereich erstreckt sich der 1.500 m² große, gepflegte Garten mit Carport, Außenküche mit Pizzaofen, Solarium und jahrhundertealten Olivenbäumen. Automatische Bewässerungs- und Beleuchtungsanlagen schaffen eine Oase der Entspannung und Geselligkeit.

Weniger als eine Stunde von den Flughäfen Ancona und Pescara entfernt und mit guter Anbindung an die Autobahn, vereint diese Immobilie Privatsphäre, Eleganz und unvergleichlichen Küstencharme.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 215 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Jardín: 1500 m²
Calificación energética: C98,40 kwh_m2
Referencia: 12507

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 68.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
79.0 km - Ancona AOI - Falconara
111.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 1.0 km - Estación de tren - Grottammare
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.6 km
Hospital: 4.7 km - Casa di Cura Stella Maris
Costa: 1.1 km
Estación de esquí: 32.2 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 980 m - Carnicería
980 m - Pescadería - Pescheria Il Timone
1.0 km - Tienda general - Emporio Brutti
1.1 km - Tienda de conveniencia - Alimentari Romolo
Comer fuera: 640 m - Restaurante - Papa Sisto
980 m - Bar - Bar della Stazione
1.0 km - Café - Gelatissima
1.0 km - Heladería
Actividades deportivas: 880 m - Centro deportivo - Circolo Tennis F. Beretti - tenis
3.4 km - Gimnasio - Palestra Body Line
9.4 km - Club de Golf - Golf club I Lauri
25.7 km - Centro ecuestre - Centro ippico fermano Asd
Escuelas: 3.3 km - Escuela
7.3 km - Universidad - Università di Camerino - Polo Didattico di San Benedetto del Tronto
47.1 km - Institución de educación superior - Istituto Professiona Statale Industria e Agricoltura Filippo Corridoni
Farmacia: 1.6 km - Farmacia - Farmacia della Regina
Veterinario: 1.6 km - Veterinario - Centro veterinario dottor Pagliarini

Información de Grottammare

Altitud: 4 m s.n.m.
Superficie: 17.99 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 15960

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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