Edificio 5 habitaciones, 351 m²

Grottammare, Ascoli Piceno (provincia)

En el corazón de Grottammare Alta, uno de los “Pueblos más Bonitos de Italia” con un centro histórico mejor conservado de las Marche, se vende un característico palacete con vistas a una de las plazas más sugestivas de la región. La propiedad está aún más potenciada por la presencia de un raro jardín en azotea.

El edificio entero se desarrolla en tres niveles sobre la calle y está actualmente dividido en tres apartamentos independientes.
•Apartamento en planta baja/primera – 85 m²
La entrada independiente del apartamento en planta baja se abre a la callejuela detrás de la plaza, ofreciendo un acceso reservado
Los ambientes principales se hacen frente a la espléndida Piazza Peretti, donde el apartamento resulta en el primer piso, ofreciendo una vista de la plaza. El apartamento, completamente independiente, está compuesto por entrada, trastero, baño recientemente renovado con ducha, amplia zona de día con cocina americana, salón y espaciosa habitación doble. Una puerta de conexión, actualmente cerrada, permite restablecer la unión del apartamento con el resto de la propiedad
Los interiores conservan el carácter original del edificio gracias a los altos techos, a las importantes puertas de madera maciza con elegantes molduras y a los suelos en tradicionales teselas.

Una segunda entrada, situada en la parte trasera de la plaza, conduce a los dos apartamentos situados en el primer y segundo piso. Al entrar se encuentra un vestíbulo con la escalera que sirve a los pisos superiores y un cómodo local depósito de 23 m², accesible también desde la calle, ideal como aparcadero para bicicletas o como espacio de servicio. En el entrepiso hay un lavadero.

•Apartamento en el primer piso
El apartamento con acabados originales de 135 m² es habitable, y ofrece ambientes amplios y bien distribuidos.
La zona de día es el corazón de la casa: un gran salón con doble exposición, con vistas a un lado a Piazza Peretti, con balcón, y del otro a la callejuela y a los jardines de propiedad. La luz natural, la altura de los techos y las vistas hacen que este ambiente sea muy agradable.
Desde el salón se accede:
- al tinello al baño y a la cocina habitable con vistas al jardín, donde una amplia ventana se abre al verde y a las buganvillas.
- a las dos habitaciones dobles muy luminosas, una se hace frente a la plaza, la otra mira a la tranquila vía de los jardines. Ambas conservan los techos decorados originales, suelos en teselas decoradas
El apartamento conserva varios elementos originales que representan una buena base para una eventual intervención de modernización.

•Apartamento en el segundo piso
Subiendo al segundo piso se accede a un apartamento de aproximadamente 132 m², completamente renovado y bien distribuido en los espacios.
Amplio salón con chimenea y suelo en parquet, con vistas tanto a la plaza como al jardín de propiedad. De un lado se disfruta de la vista al campanario y a los tejados del centro histórico, del otro al verde del jardín y a la gran buganvilla.
La cocina es habitable, renovada y funcional, separada de la zona de día. La zona de noche comprende una espaciosa habitación doble y un vestidor, una habitación individual y un baño amplio, completo de bañera y ducha.
El apartamento se presenta en óptimas condiciones, con acabados modernos. La doble exposición hacia la plaza y el jardín regala agradables vistas.

El jardín privado es una joya. Conserva el carácter de los jardines históricos del pueblo: muros en ladrillo visto, terrazas, escalinatas, una cueva y vegetación madura crean un ambiente reservado y rico de encanto, difícil de encontrar en el centro del pueblo.

Ubicación:
En la plaza principal de Grottammare alta. Los residentes tienen espacios reservados en el aparcamiento al inicio del pueblo.
Distancias:
- 1 km playa
- 1 km Tiendas, bancos, correo, etc
- 3 km Entrada autopista A14
- 90 km aeropuerto Ancona, 80 km aeropuerto Pescara
- 6 km San Benedetto del Tronto

Uso y potencialidades:
Uso residencial o B&B de encanto