70.000 €

Terreno agrícola , 18220 m²
Massignano, Ascoli Piceno (provincia)

Terreno agrícola en Massignano
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Descripción

Se vende un TERRENO AGRÍCOLA con EDIFICIO RURAL PARCIALMENTE derrumbado contiguo en el municipio de Massignano (AP), en Contrada Fontane, Marche, Italia.

TIERRA AGRICOLA

Ampliación 18220 m2 (del catastro) de los cuales:

1. Olivar de 13780 metros cuadrados, con 140 - 150 olivos presentes en parte en terrenos planos, en parte en terrazas y otros en terrenos en pendiente
2. Bosque mixto 4310 m2

EDIFICIO RURAL PARCIALMENTE COLAPSADO

Dimensiones: unos 60 metros cuadrados, en 2 plantas, con un patio de 130 metros cuadrados.

El edificio está ubicado casi en el centro del terreno. Está bien camuflado y apoyado contra una pared de piedra arenisca en la que se excava una cueva, que alguna vez fue utilizada como bodega para el vino. Junto al edificio también hay un antiguo refugio de animales. La zona del edificio está rodeada de acacias y majestuosos robles centenarios.
Del documento del censo de edificios rurales del Municipio de Massignano se desprende que se permiten las siguientes intervenciones en el mencionado edificio:

a) mantenimiento ordinario y extraordinario;
b) restauración y rehabilitación conservadora;
c) renovación sin demolición;
d) renovación con demolición parcial;
e) extensión.
Además, según la opinión de la oficina técnica de la Municipalidad, el edificio podría trasladarse para una reubicación posiblemente más adecuada dentro de un radio de unos 100 m desde la posición actual.

El acceso al terreno y al edificio se puede realizar a través de una vía principal (no indicada en el mapa catastral) que discurre en el límite entre las parcelas 307 y 308 de la hoja catastral 9, o por un acceso, ya presente, que desde la vía S Pietro entra en la parcela 118 del terreno.

Se adjuntan fotos de:
1) El mapa catastral relativo al terreno en venta, con las partículas constituyentes (307, 308, 309, 117, 118, 119, 407 enmarcadas en rojo) indicadas en la hoja 9 del Municipio de Massignano (foto 15)
2) El área google, debidamente delimitada, del terreno en venta (foto 14)
3) el edificio rural parcialmente derrumbado y su disposición (fotos 1-6)
2) algunos robles del entorno inmediato (fotos 7-9)
3) algunas zonas del olivar presentes en el suelo (fotos 10-13)

El terreno, ubicado en zona de colina, se cultiva únicamente con olivares, en zonas parcialmente planas, escalonadas y escarpadas. En buenos años agrícolas produjo cantidades importantes de aceitunas y por lo tanto de aceite de oliva virgen extra (por ejemplo, en 2017 produjo 15 quintales de aceituna y 2.55 quintales de aceite).
El terreno está a 6 km (7 minutos) de distancia de la playa de Massignano, Marina di Massignano, en el mar Adriático, y a 60-90 km de las montañas de mediana altura. Algunos balnearios cercanos (5-20 Km) son Cupramarittima, Grottammare, S. Benedetto del Tronto, Porto S. Giorgio, luego un poco más lejos (65-70 Km) Numana y Sirolo. Algunas zonas de montaña características, equipadas con instalaciones de esquí de invierno, son: Monte Piselli (Teramo, 1400-1600 metros sobre el nivel del mar); Sassotetto (Sarnano, 1300-1600 metros sobre el nivel del mar); Monte Prata (Castel Sant'Angelo sul Nera, 1500-1800 metros sobre el nivel del mar).
Importantes ciudades de los alrededores, ricas en historia, arte y cultura, distantes a 60-100 km de Massignano son Fermo, Ascoli Piceno, Ancona, Loreto, Macerata, Recanati y Camerino. Loreto es particularmente importante en el campo religioso porque alberga un santuario católico muy famoso dedicado a la Virgen, María madre de Jesús. Macerata, Ancona y Camerino también albergan importantes y antiguas universidades. El primero ofrece estudios en el campo humanístico-jurídico, los otros dos principalmente en el campo científico (física, química, medicina, ingeniería, economía y comercio).
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Terreno agrícola
  • Conservación
    Necesita obras importantes
  • Superficie útil
    0 m²
  • Terreno
    1,8 ha
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    Terreno con rustico

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    71.0 km - Ancona AOI - Falconara

    76.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    143.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transporte público

    200 m - Parada de autobús

    6.4 km - Estación de tren - Cupra Marittima

  • Salida de la autopista
    4.9 km
  • Hospital
    6.5 km - RSA
  • Costa
    4.9 km
  • Estación de esquí
    33.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    480 m - Carnicería - Macelleria Rivosecchi

    580 m - Supermercado

    6.7 km - Tienda de conveniencia - Bottega dei Sapori di Ercoli Luigi

    6.7 km - Panadería - Il Pane di una volta di Verdecchia Marco

  • Comer fuera

    350 m - Restaurante - Bar Pizzeria Pignotti

    480 m - Bar - Caffè Storico

    3.0 km - Café - Giu.Si Caffe' di Iacoponi Errica

    5.5 km - Pub

  • Actividades deportivas

    1.1 km - Club de Golf - Golf club I Lauri

    4.7 km - Centro deportivo - MAS CLUB Sport Center - natación/fitness

    11.5 km - Gimnasio - Palestra Body Line

    17.5 km - Centro ecuestre - Centro ippico fermano Asd

  • Escuelas

    6.0 km - Escuela - Polo Scolastico

    13.2 km - Universidad - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo

    38.8 km - Institución de educación superior - Istituto Professionale e Commerciale per i servizi turistici "Ivo Pannaggi"

  • Farmacia
    670 m - Farmacia
  • Veterinario
    9.8 km - Veterinario - Centro veterinario dottor Pagliarini

Información de Massignano

  • Altitud
    254 m s.n.m.
  • Superficie
    16.3 km²
  • Tipo de territorio
    Colina costera
  • Población
    1639

Mapa

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Particular

Dario Giardina'

Via Francesco I di Lorena 2, , CAMERINO, MC

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