Welcome to the heart of the picturesque landscape of Ancona, where this magnificent agritourism complex stands as a work of art in the setting of Parco del Conero. Strategically located, just 5 km from the coastal towns of Numana and Sirolo, 10 km from the picturesque bay of Portonovo, and surrounded by primary and secondary urban developments, this retreat is a perfect blend of luxury, nature, and tradition.
External Features:
The complex, spread over two levels, boasts a spacious 350 sqm veranda, offering 70 indoor dining seats and a cozy bar. Outside, a large garden hosts 120 seating places, creating the ideal setting for al fresco dinners. The kitchen is fully equipped, with dedicated areas for washing, changing, and staff bathrooms.
The organic farming area is a gem, featuring an orchard of 30 plants, lavender fields, 500 paccasassi plants, aromatic herbs, 4 persimmon trees, and a total of 700 olive trees, including 20 century-old ones. The property also offers the possibility of agricamping and features an inviting swimming pool.
The stable area is a paradise for horse lovers, with a horseshoe-shaped structure housing 37 boxes, including 6 with paddocks. There are 48 external boxes with paddocks, 2 tack rooms, 1 warehouse, 1 changing room, and 1 bathroom with a shower. The facility also includes a barn, two regulation-sized riding fields, and a covered round pen of 270 sqm, ideal for sports competitions.
Security is a priority, with a modern alarm system including cameras both in the stables and the main building.
Included in the package is a well-maintained agricultural tractor, ready to support all the farm activities.
This is a unique opportunity to own an extraordinary property that blends the beauty of the countryside with modern comfort and luxury. Contact us today to schedule a visit and discover your future agricultural paradise in the heart of Italy.
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Benvenuti nel cuore della bellezza paesaggistica di Ancona, dove questo magnifico complesso agrituristico si erge come un'opera d'arte nella cornice del Parco del Conero. Situato in posizione strategica, a soli 5 km dalle località costiere di Numana e Sirolo, a 10 km dalla pittoresca baia di Portonovo, e circondato da comodità urbane primarie e secondarie, questo rifugio è un connubio perfetto tra lusso, natura e tradizione.
Caratteristiche Esterne:
Il complesso, distribuito su due livelli, dispone di una spaziosa veranda di 350 mq, offrendo 70 posti interni per la ristorazione e un accogliente bar. All'esterno, un ampio giardino ospita 120 posti a sedere, creando l'ambiente ideale per cene al fresco. La cucina è super attrezzata, con zone dedicate al lavaggio, spogliatoio e bagni per il personale.
L'area agricola bio è una gemma, con un frutteto di 30 piante, campi di lavanda, 500 piante di paccasassi, piante aromatiche, 4 alberi di cachi e ben 700 ulivi, tra cui 20 piante secolari. L'autonomia dell'azienda è garantita da un pozzo naturale. La proprietà offre inoltre la possibilità di praticare agricampeggio e dispone di una suggestiva piscina.
La zona scuderia è un vero paradiso per gli amanti dei cavalli, con una struttura a ferro di cavallo che ospita 37 box, di cui 6 con paddock. Ci sono 48 box esterni con paddock, 2 sellerie, 1 magazzino, 1 spogliatoio e 1 bagno con doccia. La struttura include anche un fienile, due campi da equitazione di dimensioni regolamentari e uno coperto, ideale per competizioni sportive.
La sicurezza è una priorità, con un moderno sistema di allarme che include telecamere sia nelle scuderie che nell'edificio principale.
Incluso nel pacchetto è un trattore agricolo in condizioni eccellenti, pronto per supportare tutte le attività agricole dell'azienda.
Questa è un'opportunità unica di possedere una proprietà straordinaria che fonde la bellezza della campagna con il comfort e il lusso moderno. Contattateci oggi per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro paradiso agricolo nel cuore dell'Italia.
CLASSE ENERGETICA: F 156,21 kWh/m2 a
Willkommen im Herzen der malerischen Landschaft von Ancona, wo dieser prächtige Agrartourismuskomplex als Kunstwerk inmitten des Parco del Conero steht. Strategisch günstig gelegen, nur 5 km von den Küstenstädten Numana und Sirolo entfernt, 10 km von der malerischen Bucht von Portonovo und umgeben von primären und sekundären städtischen Entwicklungen, ist dieser Rückzugsort eine perfekte Mischung aus Luxus, Natur und Tradition.
Äußere Merkmale:
Der Komplex erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine geräumige Veranda von 350 qm, mit 70 Sitzplätzen im Innenbereich und einer gemütlichen Bar. Draußen bietet ein großer Garten 120 Sitzplätze und schafft die ideale Kulisse für Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist komplett ausgestattet, mit dedizierten Bereichen für das Waschen, Umkleiden und Mitarbeiterbäder.
Der biologische Landwirtschaftsbereich ist ein Juwel und umfasst einen Obstgarten mit 30 Pflanzen, Lavendelfelder, 500 Pflanzen Paccasassi, aromatische Kräuter, 4 Kakibaum-Pflanzen und insgesamt 700 Olivenbäume, darunter 20 Jahrhunderte alte. Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit von Agricamping und verfügt über einen einladenden Swimmingpool.
Der Stallbereich ist ein Paradies für Pferdeliebhaber mit einer Hufeisen-förmigen Struktur, die 37 Boxen beherbergt, darunter 6 mit Paddocks. Es gibt 48 externe Boxen mit Paddocks, 2 Sattelkammern, 1 Lager, 1 Umkleideraum und 1 Badezimmer mit Dusche. Die Anlage umfasst auch einen Stall, zwei regelkonforme Reitfelder und einen überdachten Roundpen von 270 qm, ideal für Sportwettkämpfe.
Die Sicherheit hat oberste Priorität, mit einem modernen Alarmsystem, das sowohl in den Ställen als auch im Hauptgebäude Kameras einschließt.
Im Paket enthalten ist ein gut gepflegter landwirtschaftlicher Traktor, bereit, alle landwirtschaftlichen Aktivitäten zu unterstützen.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu besitzen, die die Schönheit der Landschaft mit modernem Komfort und Luxus vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr zukünftiges landwirtschaftliches Paradies im Herzen Italiens zu entdecken.
Bienvenue au cœur de la beauté paysagère d'Ancona, où ce magnifique complexe agrotouristique se dresse comme une œuvre d'art dans le cadre du Parc du Conero. Idéalement situé, à seulement 5 km des stations balnéaires de Numana et Sirolo, à 10 km de la pittoresque baie de Portonovo, et entouré de commodités urbaines primaires et secondaires, ce refuge est un parfait mélange de luxe, nature et tradition.nCaractéristiques extérieures:nLe complexe, réparti sur deux niveaux, dispose d'une spacieuse véranda de 350 m², offrant 70 places assises à l'intérieur pour la restauration et un bar accueillant. À l'extérieur, un grand jardin accueille 120 places assises, créant l'ambiance idéale pour les dîners en plein air. La cuisine est super équipée, avec des zones dédiées au lavage, aux vestiaires et aux salles de bains du personnel.nLa zone agricole bio est une perle, avec un verger de 30 arbres, des champs de lavande, 500 plants de paccasassi, des plantes aromatiques, 4 arbres à kaki et pas moins de 700 oliviers, dont 20 arbres centenaires. L'autonomie de l'exploitation est assurée par un puits naturel. La propriété offre également la possibilité de pratiquer le camping agricole et dispose d'une piscine pittoresque.nLa zone écurie est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux, avec une structure en fer à cheval abritant 37 box, dont 6 avec paddock. Il y a 48 box extérieurs avec paddock, 2 sellerie, 1 entrepôt, 1 vestiaire et 1 salle de bain avec douche. La structure comprend également une grange, deux pistes d'équitation aux dimensions réglementaires et une couverte, idéale pour les compétitions sportives.nLa sécurité est une priorité, avec un système d'alarme moderne comprenant des caméras à la fois dans les écuries et dans le bâtiment principal.nInclus dans le forfait, un tracteur agricole en excellent état, prêt à soutenir toutes les activités agricoles de l'exploitation.nC'est une opportunité unique de posséder une propriété extraordinaire qui allie la beauté de la campagne au confort et au luxe modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite et découvrir votre futur paradis agricole au cœur de l'Italie.
Добро пожаловать в самое сердце живописной природы Анконы, где этот великолепный агротуристический комплекс предстает как произведение искусства в окружении Парка дель Конеро. Расположенный стратегически всего в 5 км от прибрежных городов Нумана и Сироло, в 10 км от живописной бухты Портоново, и окруженный удобствами как основной, так и второстепенной городской инфраструктуры, это убежище - идеальное сочетание роскоши, природы и традиций.
Внешние особенности:
Комплекс, расположенный на двух уровнях, обладает просторной верандой площадью 350 кв.м., предлагая 70 внутренних посадочных мест и уютный бар. На улице обширный сад с 120 посадочными местами создает идеальную обстановку для ужинов на свежем воздухе. Кухня оборудована по последнему слову техники, с выделенными зонами для мытья, раздевалкой и ванными комнатами для персонала.
Зона биофермы - настоящий жемчужина, включая фруктовый сад из 30 растений, лавандовые поля, 500 растений паккасасси, ароматические растения, 4 дерева хурмы и целых 700 оливковых деревьев, в том числе 20 столетних. Автономия фермы обеспечивается естественной скважиной. На участке также есть возможность заняться агрокемпингом, а также есть впечатляющий бассейн.
Зона конюшни - настоящий рай для любителей лошадей, с комплексом в форме подковы, включающим 37 боксов, из которых 6 с пастбищем. Есть также 48 внешних боксов с пастбищем, 2 седельных комнаты, 1 склад, 1 раздевалка и 1 ванная комната с душем. Структура также включает в себя амбар, два полевых катка, одно регулированное поле для соревнований и крытый раундпен, идеальный для спортивных соревнований.
Безопасность имеет высший приоритет, с современной системой сигнализации, включая камеры как в конюшнях, так и в основном здании.
В пакет включен хорошо обслуживаемый сельскохозяйственный трактор, готовый поддержать все сельскохозяйственные мероприятия фермы.
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