590.000 €

Villa 7 habitaciones, 600 m²
Montedinove, Ascoli Piceno (provincia)

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Características

jardín
bodega

Descripción

Anidada entre las exuberantes colinas verdes de Montedinove, en la provincia de Ascoli Piceno, esta encantadora casa de campo rústica ofrece un oasis perfecto de paz en el corazón de la región de las Marcas. La propiedad se ve realzada por un porche de madera que domina vistas impresionantes de las colinas onduladas y las majestuosas montañas, creando una atmósfera de absoluta serenidad. Su ubicación estratégica permite llegar al mar en solo 28 km, las montañas Sibillini en 30 km, las estaciones de esquí en 50 km y el Aeropuerto Internacional de Ancona en 100 km.

Con una superficie aproximada de 588 m² en tres niveles, el edificio es ideal como residencia principal, negocio de hostelería boutique o inversión de alquiler vacacional estacional. La planta baja cuenta con amplias zonas de estar que comprenden un gran salón, cocina, tres baños, un aseo de invitados y dos generosas logias cubiertas que se extienden a lo largo de dos lados de la propiedad. El primer piso alberga una segunda zona de estar independiente con seis habitaciones y dos baños, que se pueden dividir fácilmente en dos unidades separadas, junto con acceso a una espaciosa terraza panorámica. El piso superior, destacado por encantadoras vigas de madera expuestas, incluye dos habitaciones adicionales y un baño, listo para convertirse en otra unidad independiente.

La propiedad ha sido completamente renovada y cuenta con suelos de cerámica monocapa y parquet, marcos de ventanas de madera con vidrio de corte térmico y aire acondicionado completo. Todos los servicios están conectados y en pleno funcionamiento. Por negociación aparte está disponible una parcela de terreno adicional equipada con instalaciones deportivas y una amplia zona de aparcamiento, con espacio para instalar una piscina. Además, los compradores extranjeros que trasladen su residencia a este municipio pueden beneficiarse de un atractivo incentivo fiscal que presenta un impuesto fijo del 7% sobre los ingresos de origen extranjero durante 10 años.

Este texto se ha traducido automáticamente mediante IA.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Nestled among the lush green hills of Montedinove, in the province of Ascoli Piceno, this charming rustic country house offers a perfect oasis of peace in the heart of the Marche region. The property is enhanced by a wooden porch that commands breathtaking views of the rolling hills and majestic mountains, creating an atmosphere of absolute serenity. Its strategic location allows you to reach the sea in just 28 km, the Sibillini Mountains in 30 km, ski resorts in 50 km, and Ancona International Airport in 100 km.

Spanning approximately 588 sqm over three levels, the building is ideal as a primary residence, a boutique hospitality business, or a seasonal holiday rental investment. The ground floor features spacious living areas comprising a large living room, kitchen, three bathrooms, a guest restroom, and two generous covered loggias extending along two sides of the property. The first floor hosts a second independent living space with six rooms and two bathrooms, which can easily be divided into two separate units, along with access to a expansive panoramic terrace. The top floor, highlighted by charming exposed wooden beams, includes two additional rooms and a bathroom, ready to be converted into another self-contained unit.

The property has been fully renovated and features single-fired ceramic and parquet flooring, wooden window frames with thermal-cut glass, and full air conditioning. All utilities are connected and fully operational. Available by separate negotiation is an additional land plot equipped with sports facilities and a large parking area, with space to install a swimming pool. Furthermore, foreign buyers relocating their residence to this municipality can take advantage of an attractive tax incentive featuring a 7% flat tax on foreign-source income for 10 years.

Incastonato tra le verdi colline di Montedinove, in provincia di Ascoli Piceno, questo incantevole casale rustico offre una perfetta oasi di pace nel cuore delle Marche. La proprietà è impreziosita da un porticato in legno che regala una vista mozzafiato sulle colline ondulate e sui maestosi rilievi circostanti, creando un’atmosfera di assoluta serenità. La posizione strategica permette di raggiungere il mare in soli 28 km, i Monti Sibillini a 30 km, le stazioni sciistiche a 50 km e l'aeroporto di Ancona a 100 km.

La struttura, di circa 588 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli ed è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva o investimento per affitti estivi. Il piano terra accoglie ampi spazi abitativi composti da soggiorno, cucina, tre bagni, un wc e due generose logge coperte che abbracciano due lati dell'edificio. Il primo piano ospita un secondo spazio indipendente con sei locali e due bagni, facilmente divisibile in due unità distinte, oltre all'accesso ad un grande terrazzo panoramico. Il secondo piano, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista, comprende ulteriori due locali e un bagno, pronti per diventare un'altra unità abitativa autonoma.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato, rifinito con pavimenti in monocottura e parquet, infissi in legno con vetro a taglio termico e impianto di climatizzazione. Tutte le utenze sono collegate e perfettamente funzionanti. Con trattativa a parte, è possibile acquistare un ulteriore terreno adiacente dotato di impianti sportivi e ampia area parcheggio, con la possibilità di realizzare una piscina. Per gli acquirenti stranieri che trasferiscono la residenza nel Comune è inoltre prevista un'interessante agevolazione fiscale con flat tax al 7% sui redditi esteri per 10 anni.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 600 m²
Habitaciones: 7
Baños: 7
Calificación energética: NA
Referencia: Casale Rustico con Vista Panoramica a Montedinove

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.

La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.

Aeropuertos: 73.0 km - Ancona AOI - Falconara
78.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
89.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
140.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 13.1 km - Estación de tren - Ascoli Piceno
Hospital: 12.0 km - Ospedale di Petritoli
Costa: 22.7 km
Estación de esquí: 20.7 km

Información de Montedinove

Altitud: 561 m s.n.m.
Superficie: 11.9333 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 448

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.

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