Villa 12 habitaciones, 1879 m²

Monteprandone, Ascoli Piceno (provincia)

A solo 10 minutos en coche del mar, villa histórica de aproximadamente 870 metros cuadrados, con amplias salas de estar decoradas y con frescos, 10 dormitorios y 8 baños, anexo de 137 metros cuadrados y antiguo granero de aproximadamente 870 metros cuadrados, perfectamente restaurado y convertible en espacio habitable adicional. Terreno privado de 3,8 ha con jardín formal, bosques y áreas ideales para eventos y para la construcción de una piscina.

Posición geográfica
Villa Storica Marchigiana es una gran residencia del siglo XVIII rodeada por 3,8 hectáreas de terreno privado con parque, jardín formal y bosques vírgenes.
La ubicación es conveniente y de fácil acceso, a solo 2 minutos de la ciudad más cercana, un punto de referencia para las necesidades diarias y las compras, ya solo 10 minutos del mar.
El mar Adriático y los balnearios de la Riviera delle Palme están a poca distancia: San Benedetto del Tronto y Grottammare se encuentran a unos 15 minutos en coche (8-16 km). A lo largo de la costa, hay muchos centros turísticos que son muy apreciados por la calidad de sus playas y servicios.
Al norte, se puede llegar a las famosas playas de Numana y Sirolo, al pie del Monte Conero, en aproximadamente una hora en coche, mientras que tierra adentro, Ascoli Piceno está a unos 27 km (24 minutos en coche), mientras que Civitanova Marche (57 km, 40 minutos) y Pescara (72 km, aproximadamente 1 hora) también son de fácil acceso a lo largo de la costa.
En cuanto a las conexiones aéreas, los aeropuertos más cercanos son los de Pescara (72 km) y Ancona (105 km), a los que se puede llegar en aproximadamente una hora en coche, mientras que Rimini está a unos 190 km (menos de dos horas en coche).

Descripción de edificios
La propiedad incluye la gran villa histórica con una superficie comercial de 870 metros cuadrados, la casa anexa / cuidadora con una superficie comercial de 137 metros cuadrados y el antiguo granero con una superficie comercial de aproximadamente 870 metros cuadrados.

Villa histórica - 870 m2 en 3 niveles
Zonas de recepción - 10 dormitorios - 8 baños

Planta baja
- Gran hall de entrada
- 2 salas de recepción
- Comedor
- Gran salón
- Cocina
- Biblioteca
- Baño
- Habitación con escalera que conduce a los pisos superiores
- Pasillo con ascensor que conecta a los pisos superiores
- Sala de calderas con entrada exterior
- Trastero con entrada exterior.

Primer piso
- Hall
- Pasillo grande
- Seis habitaciones grandes.
- Dos baños grandes más un baño adicional más pequeño
- Pasillo con ascensor, lavadero
- Trastero.

Segundo piso
- Pasillo grande
- Sala de estar
- Dormitorio con baño privado y entrepiso
- Suite con estudio, dormitorio y baño.
- Dos dormitorios adicionales, uno con baño en suite.
- cocina / sala de estar
- trastero
- lavandería
- baño.

Anexo / Casa del Cuidador - 137 m2 en dos niveles
7 habitaciones - 2 habitaciones - 1 baño

Planta baja
- Tres trasteros
- un trastero.

Primer piso (accesible a través de una escalera exterior típica)
- Cocina
- Sala de estar
- Dos habitaciones.
- Baño

El Antiguo Granary - 872 metros cuadrados en dos niveles
8 habitaciones - 3 baños
Perfectamente renovado y actualmente utilizado como anexo, pero potencialmente convertible en espacio habitable adicional.

Planta baja
- Grandes habitaciones con bóvedas de cañón y crucería y una encantadora bodega con barriles de madera.

Primer piso
- accesible a través de una escalera exterior, dividida en tres habitaciones grandes.

La superficie se calcula sobre la base de la superficie neta que incluye tabiques internos y se incrementa en un 10% para paredes de carga.

Estado y acabado
La villa del siglo XIX está en excelentes condiciones y es un edificio elegante y señorial de generosas proporciones, distribuido en tres plantas. La fachada regular y armoniosa presenta pinturas decorativas refinadas que enfatizan su geometría y realzan las aberturas simétricas.
Las grandes ventanas bien proporcionadas traen luz al interior y puntuan la superficie enlucida de tonos cálidos con equilibrio, en perfecta continuidad con la arquitectura tradicional de Marche. El techo inclinado, cubierto de baldosas de arcilla, completa el conjunto con una elegancia discreta.
Los interiores reflejan el auténtico encanto de las residencias históricas en la región de Marche, con algunas salas representativas enriquecidas por suntuosas decoraciones.
Los suelos, en parquet, terracota y terrazo, varían según el uso de las habitaciones, creando una agradable alternancia de materiales y tonos.
Las puertas y marcos de ventanas de madera maciza lacada conservan sus molduras y detalles de época, armonizados con colores pastel que realzan la luz natural que proviene de las grandes ventanas arqueadas.
Las áreas de servicio, como la cocina y algunas de las habitaciones de los pisos superiores, cuentan con vigas de madera a la vista o bóvedas de ladrillo, conservando el carácter auténtico y funcional de la villa.

El Old Granary está construido con ladrillo visto y se caracteriza por una fachada regular salpicada de grandes aberturas arqueadas.
En la planta baja, el edificio se destaca por sus grandes techos abovedados de ladrillo, pisos de terracota antiguos y mampostería original vista, que le dan a las habitaciones un ambiente auténtico y encantador.
El piso superior, accesible a través de una escalera exterior, tiene grandes ventanas arqueadas y ha sido completamente renovado, con vigas de madera a la vista y pisos de gres de efecto madera.

Areas externas
Villa Storica Marchigiana está rodeada de terrenos privados que cubren más de 3,8 hectáreas, que incluyen un jardín formal, amplias áreas planas, un bosque pintoresco y una zona de aparcamiento.
El parque, enriquecido con árboles centenarios, setos y caminos pavimentados, enmarca la villa con elegancia y proporción, ofreciendo un entorno prestigioso y privado, perfectamente en armonía con el carácter histórico de la residencia.
Las grandes áreas al aire libre son ideales para la relajación y la vida privada, así como para la organización de eventos y recepciones. En las zonas planas, sujeto a autorización, también es posible construir una piscina panorámica, ideal para mejorar aún más los espacios del parque.

Uso y usos potenciales
Gracias al gran prestigio de la villa y la versatilidad de sus espacios, la propiedad se presta a usos múltiples: Se puede utilizar como una prestigiosa residencia privada, inmersa en la privacidad del gran parque o como una instalación de recepción, incluido para eventos exclusivos. Su ubicación estratégica y su fácil acceso la convierten en una solución ideal tanto para clientes nacionales como internacionales.