Cielo/Tierra 6 habitaciones, 370 m²

Offida, Ascoli Piceno (provincia)

Negocio y Propiedad Boutique de Hostelería de Alto Rendimiento en el Corazón Histórico de Offida (Marche).

En el corazón de Offida - oficialmente reconocida como uno de los pueblos históricos más bellos de Italia (I Borghi più belli d'Italia) - nos complace presentar un negocio de hostelería exclusivo y totalmente operativo. Esta propiedad única combina a la perfección la arquitectura histórica tradicional con una empresa turística establecida y de alto rendimiento (B&B, casa de huéspedes y bar de vinos).
La propiedad consta de dos casas adyacentes y totalmente integradas (cielo-terra), que ofrecen espacios generosos y muy versátiles, enriquecidos con características únicas como cuevas subterráneas, techos abovedados históricos y frescos de época.
Distribución y Características:
Planta Baja - Recepción de Invitados y Bar de Vinos
Una entrada cálida y acogedora que alberga la recepción principal, un salón recreativo para invitados y un rincón dedicado al desayuno.
Un característico bar de vinos interno (vineria) que exhibe meticulosamente restauradas cuevas subterráneas históricas - ideal para catas de vinos, eventos y relajación.
Un área de asientos al aire libre en la entrada, perfecta para bebidas al aire libre y tardes de verano.
En la sección adyacente: una sala de degustación adicional complementada con una bodega y una sala de desayuno en la parte trasera.
Directamente accesible desde el bar de vinos hay un encantador apartamento independiente que cuenta con una sala de estar, dormitorio doble y un baño grande con impresionantes techos abovedados expuestos y una bañera de hidromasaje.
Primer Piso
Una sala de servicio multifuncional que actualmente se utiliza como cocina de servicios/preparación.
Un apartamento espacioso que cuenta con una sala de estar con cocina, un acogedor salón, dos dormitorios y un baño. Varias de estas habitaciones cuentan con hermosamente conservados frescos antiguos originales.
Segundo Piso
Un segundo apartamento luminoso y cómodo que consta de una sala de estar con cocina, dos dormitorios y un baño.
Tercer Piso
Un tercer apartamento que consta de una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño.
Una práctica sala de servicios/almacenamiento.
Terraza en la Azotea
Accesible desde el piso superior a través de una escalera en espiral, la propiedad culmina en una espectacular terraza panorámica en la azotea - un verdadero oasis privado que ofrece impresionantes vistas de 360 grados sobre los techos históricos de Offida y las colinas ondulantes circundantes.
Potencial de Inversión:
Ubicación privilegiada en el centro histórico, a pocos pasos de los principales monumentos de Offida y la plaza principal. Esta propiedad representa una oportunidad de inversión llave en mano para cualquiera que busque lanzar o expandir un negocio boutique de hostelería de inmediato. La distribución de varios apartamentos ofrece una flexibilidad operativa máxima para atender a parejas, familias y grupos turísticos más grandes.