Villa 8 habitaciones, 1600 m²

Offida, Ascoli Piceno (provincia)

Set in one of Le Marche's most compelling wine-producing areas, this refined country estate enjoys exceptional privacy and uninterrupted views across rolling hills towards the Apennine mountains.

Rebuilt from the ground up in 2010, the farmhouse combines travertine and reclaimed terracotta with light-filled interiors and a contemporary interpretation of classical architecture. The main residence features six en-suite double bedrooms and a master suite with private loggia, complemented by generous reception areas, a beautifully appointed kitchen opening onto the terrace, a billiard room, games room and wine cellar.

A separate guest house provides two additional double bedroom and a spacious open-plan living area with kitchen.

Outdoors, landscaped gardens frame an 8 × 16 m saltwater swimming pool and a pergola with fireplace. Automatic irrigation and lighting, a well and underground water-storage tanks complement the grounds, together with a four-car garage and a five-car carport.
The estate extends over approximately 14 hectares (approx.35acres), including 8 hectares of organic Pecorino and Passerina vineyards.

Geothermal energy, a 20 kW photovoltaic system and underfloor heating and cooling complete the property, just 20 minutes from the Adriatic coast. Acquaviva Picena is only a few minutes away, while Ancona and Pescara international airports are both just over an hour by car.

Eingebettet in eines der interessantesten Weinanbaugebiete der Marken, genießt dieses elegante Anwesen absolute Privatsphäre und einen freien Blick über die Hügel bis zum Apennin.

Das 2010 vollständig neu errichtete Landhaus verbindet Travertin und wiedergewonnene historische Terrakottafliesen mit lichtdurchfluteten Räumen und einer eleganten klassischen Architektur, die zeitgemäß interpretiert wurde. Die Hauptresidenz umfasst sechs Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit privater Loggia sowie großzügige Repräsentationsräume, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Billardzimmer, ein Spielzimmer und einen Weinkeller.

Eine separate Dépendance bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und zwei weiteres Doppelzimmer.

Im Außenbereich verfügt der Garten über einen 8 × 16 Meter großen Salzwasserpool und eine Pergola mit Kamin. Eine automatische Bewässerungsanlage, Beleuchtung, ein Brunnen und unterirdische Zisternen vervollständigen die Außenanlagen, ebenso wie eine Garage für vier Autos und ein Carport für fünf Fahrzeuge. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 14 Hektar, von denen acht mit biologisch bewirtschafteten Weinbergen der Rebsorten Pecorino und Passerina bepflanzt sind.

Geothermie, eine Photovoltaikanlage mit 20 kW und eine Fußbodenklimatisierung vervollständigen dieses exklusive Anwesen, das etwa 20 Minuten von der Küste bei San Benedetto del Tronto entfernt liegt. Acquaviva Picena ist in wenigen Minuten erreichbar, während die internationalen Flughäfen von Ancona und Pescara etwas mehr als eine Stunde entfernt sind.

Situé dans l'une des régions viticoles les plus renommées des Marches, cet élégant domaine de campagne bénéficie d'une intimité exceptionnelle et de vues dégagées sur les douces collines environnantes jusqu'aux montagnes des Apennins.

Entièrement reconstruit en 2010, le corps de ferme associe travertin et terre cuite ancienne à des intérieurs baignés de lumière et à une interprétation contemporaine de l'architecture classique. La résidence principale comprend six chambres doubles avec salles de bains privatives ainsi qu'une suite parentale avec loggia privée, complétées par de généreux espaces de réception, une cuisine élégamment aménagée s'ouvrant sur la terrasse, une salle de billard, une salle de jeux et une cave à vin.

Une maison d'amis indépendante offre duex chambres double supplémentaire ainsi qu'un espace de vie spacieux et ouvert avec cuisine.

À l'extérieur, des jardins paysagers entourent une piscine d'eau salée de 8 × 16 m et une pergola avec cheminée. Un système d'irrigation et d'éclairage automatiques, un puits et des citernes souterraines de récupération d'eau complètent les espaces extérieurs, avec un garage pour quatre voitures et un carport pour cinq véhicules.

Le domaine s'étend sur environ 14 hectares, dont 8 hectares de vignobles biologiques de Pecorino et Passerina.

Une installation géothermique, un système photovoltaïque de 20 kW ainsi qu'un chauffage et rafraîchissement par le sol complètent la propriété, située à seulement 20 minutes de la côte Adriatique. Acquaviva Picena se trouve à quelques minutes, tandis que les aéroports internationaux d'Ancône et de Pescara sont tous deux accessibles en un peu plus d'une heure en voiture.