Caserío 6 habitaciones, 2805 m²

Ripatransone, Ascoli Piceno (provincia)

En una posición montañosa, a pocos kilómetros de la costa del Adriático, un antiguo complejo rural que data de finales de la década de 1700, llamado "Fattoria Merli".


El complejo está compuesto por un edificio principal, una iglesia privada y algunos anexos circundantes, todos para restaurar.


El edificio principal, de considerable importancia histórica y representativa, tiene una superficie de aproximadamente 1465 metros cuadrados. se distribuye en tres niveles y se compone de la siguiente manera:
Planta baja de aproximadamente 600 m2, tiene una entrada importante con pisos de "piedra de cobble" donde en el pasado entraron caballos con carruajes.
Además, hay grandes salas que se utilizan como bodegas con techos abovedados y bóvedas Macerata. En este piso todavía están los grandes "vatas" de madera que se utilizaron para almacenar vino.
En el primer piso, de aproximadamente 435 metros cuadrados, se encuentra la casa principal de los Condes, dividida en varias salas que incluyen pasillos, sala de estar, cocinas y dormitorios, pero la peculiaridad es la gran terraza de aproximadamente 170 metros cuadrados. con exposición hacia el valle de Tesino con vista a los pueblos circundantes.
Segundo piso (ático), de aproximadamente 430 metros cuadrados. Hay áticos con alturas que varían desde el metro. 3.60 a m. 0.40, con cualquier superficie central a recuperar con fines residenciales.


Una gran peculiaridad de este complejo inmobiliario es la presencia de una iglesia consagrada privada, ha sido renovada y también se han restaurado los antiguos frescos.


La finca también se compone de otros cuatro edificios, con una superficie adicional de aproximadamente 1340 m2. principalmente para uso de almacén, mientras que una pequeña porción de aproximadamente 70 metros cuadrados. está destinado a la vivienda.
Estos anexos eran anteriormente trasteros para materiales agrícolas y tiendas para el Venta de vino, todos sirviendo a la empresa agrícola.


La propiedad incluye un patio totalmente plano de aproximadamente 5000 metros cuadrados. que rodea todas las propiedades y otra parcela de terreno agrícola de aproximadamente 5000 m2. que se puede utilizar para aparcamientos.


La granja está a solo 5 km del municipio de Grottammare y es fácilmente accesible en cualquier automóvil.


Definitivamente una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad única a pocos pasos del mar y lejos del caos diario.
También apto para fines turísticos dada la versatilidad de los edificios y su potencial o para familias múltiples.