Apartamento , 1000 m²

Rotella, Ascoli Piceno (provincia)

En uno de los rincones más sugerentes de las Marcas, donde el entorno natural de gran belleza ofrece vistas a las montañas Sibillini, el Valle dell'Aso y la del Tesino se desarrolla la propiedad llamada "TENUTA DI ROVETINO". El asset inmobiliario es único en su tipo por tamaño, articulación, diferenciación tipológica y ubicación. Por estas razones, el complejo inmobiliario determina un alto potencial en términos de ROI (Return on Investment), que se consolida aún más considerando la gran declinación que se puede proporcionar a los recursos individuales (turístico, inmobiliario, educativo, agrícola) y, en consecuencia, la capacidad real para atraer inversores y socios. De notable importancia es la ubicación baricéntrica de la propiedad en comparación con los principales polos de atracción turística o de servicio: de hecho, es la distancia que le permite llegar a la Riviera Adriatica (Grutammare 25 km), el Parque Nacional Sibillini (Montemonaco 35 km), las principales estaciones de esquí (Montagna dei Fiori 30 km), la capital de Provincia y Città d'Arte Ascoli Piceno (20 km). La propiedad llamada "TENUTA DI ROVETINO" se distribuye en un área de aproximadamente 121.72.70, con edificios superiores, accesorios agrícolas, un complejo inmobiliario llamado "factoria del Borghetto" y la villa principal.

VILLA PADRONALE Es una antigua casa de campo que se ha transformado hábilmente en una casa de cortesía. El complejo inmobiliario consta del edificio principal de un total de 430 metros cuadrados, en tres plantas, con un parque centenario contiguo y anexo con esencias de cedros del Líbano y pinos nativos con pequeños artefactos de cobertizo para herramientas relacionados.

LA FATTORIA DEL BORGHETTO El complejo inmobiliario llamado la "FATTORIA DEL BORGHETTO" es un núcleo de edificios poliédrico con los más variados destinos y potencial. El mismo consta de dos subnucleos, y precisamente la "factoria del pueblo" propiamente dicha y el área de los establos de vacuno y centro de engorde. La "factoria del pueblo" propiamente dicha consta de: a) una unidad inmobiliaria utilizada como cobertizo para herramientas en el suelo de unos 258 metros cuadrados; b) una unidad inmobiliaria que consta de un almacén, garaje para caballos y marquesina de una superficie compleja de unos 52 metros cuadrados; c) una unidad inmobiliaria para uso de molino y almacén en la planta baja de un total de 150 metros cuadrados; d) una unidad inmobiliaria que consta de almacenes, oficinas y garajes para caballos con una superficie total de aproximadamente 310 metros cuadrados; e) una unidad inmobiliaria para uso residencial y almacenes con iglesia anexa y anexo consagrada del siglo XVIII, con una superficie total de unos 89 metros cuadrados; f) una unidad inmobiliaria a su alojamiento de agroturismo completamente renovada en el exterior y en el interior en un estado avanzado de renovación, con una superficie total de unos 600 metros cuadrados; g) una unidad inmobiliaria destinada a bodega, almacenes y casas con una superficie total de unos 560 metros cuadrados; El área de los establos de vacuno y el centro de engorde consta de 5 artefactos técnicos para un total de 2.220 metros cuadrados. Cabe señalar que entre el sótano de la finca propiamente dicho y el sótano "establos de vacuno y centro de engorde" hay una unidad inmobiliaria para uso residencial y almacenes en tres plantas, con patio y dependencias de unos 900 metros cuadrados.

LOS COSIDDETTI "FABRICATOS ESPARSI" La finca de Rovetino, como se mencionó, se desarrolla como una finca de un total de hectáreas 121.72.70, en la que insisten además de la espléndida Villa y la fattoria del Boghetto (compuesto por estructura de agroturismo, unidades residenciales, iglesia, almacén y establos), otros 3 edificios panorámicos, con accesorios agrícolas anexo.

TERRENO: la finca está enriquecida con un terreno de aproximadamente 100 hectáreas, de las cuales 85 son tierras de cultivo.