Villa 2 habitaciones, 500 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Ubicada en el municipio de Acquaviva Picena, enclavada en las exuberantes colinas de la región de Marche ya pocos minutos de San Benedetto del Tronto y la costa del Adriático, esta impresionante villa panorámica se ofrece a la venta. Totalmente renovado a un alto nivel, cuenta con una clasificación energética A-rateada y acabados refinados en todas partes.

La propiedad disfruta de una vista incomparable del mar y el puerto y se accede a través de una puerta automática que conduce a un patio privado de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, en parte ajardinado y en parte pavimentado. En el exterior, hay una encantadora piscina de hormigón armado equipada con un sistema de natación contracorriente y lista para la instalación de una bomba de calor, así como una relajante bañera de hidromasaje.

La planta baja, que mide unos 178 metros cuadrados, cuenta con una amplia sala de estar doble con chimenea de aire acondicionado, una cocina moderna con isla central y puerta corredera espejo, y porches cubiertos de 34 metros cuadrados que ofrecen magníficas vistas al mar. La zona de noche incluye dos dormitorios, dos baños, un vestidor y un pasillo con armarios empotrados.

El nivel inferior, de aproximadamente 147 metros cuadrados, alberga una segunda sala de estar grande, un tercer baño, un lavadero y un amplio garaje equipado con una estación de carga de vehículos eléctricos. Las características adicionales incluyen un videoportero, sistema de alarma con cámaras, sistema de reserva de agua y una planta fotovoltaica que genera 10,1 kW (instalado en 2018 y ampliado en 2022), completa con baterías de almacenamiento de 20 kW. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una bomba de calor, y la comodidad climática está garantizada por dos unidades de aire acondicionado en los dormitorios y tres más en el sótano.

Esta es una residencia llave en mano, elegante, energéticamente eficiente y rodeada de paz y vegetación, pero cerca del mar y de todas las comodidades principales.