Apartamento 1 habitación, 75 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Planta baja con jardín: confort contemporáneo y características avanzadas, orientación este-norte.

Espacio exterior habitable, acabados refinados, sistemas de alta eficiencia, seguridad y silencio.

En la planta baja, el salón se abre a un jardín privado de 21 m²: una conexión natural entre el interior y el exterior, con una acera de 17,20 m² ideal para desayunos al aire libre, trabajar cómodamente bajo el sol y cenar con amigos. El salón, la cocina, el dormitorio y el estudio están inundados de luz gracias a las ventanas de PVC de alta calidad con doble acristalamiento y un óptimo aislamiento térmico; en el interior, el gres porcelánico aporta elegancia y funcionalidad. La puerta de seguridad da la bienvenida a una vivienda sólida y confortable; la calefacción por suelo radiante proporciona una temperatura agradable en cualquier época del año, con bomba de calor y caldera integrada para la producción de agua caliente. La ventilación mecánica mantiene el aire fresco y saludable, mientras que un sistema fotovoltaico de 1 kW contribuye a la autosuficiencia energética. Un proyecto meticulosamente diseñado, pensado para la vida actual y que conserva su valor con el paso del tiempo.

Ventajas técnicas de las especificaciones (en resumen)
. Estructura antisísmica con marco de hormigón armado, verificada según la normativa vigente; pisos diseñados para soportar cargas y con aislamiento acústico mediante manta fonoabsorbente.
.Aislamiento térmico certificado (EPS grafitizado, mín. 8 cm de espesor) y secciones de fachada con paneles de aluminio; techo aislado con 14 cm de aislamiento.
.Marcos de ventanas de PVC con Uw 1,4 W/m²K y persianas enrollables automáticas integradas en el monobloque; puerta de entrada blindada.
.Suelos y paredes de gres porcelánico (valor de especificación 40 €/m²); alturas de revestimiento de paredes: baño 120 cm (200 cm en la ducha), cocina 100 cm en dos lados.
.Sistema de calefacción por suelo radiante con bomba de calor y caldera de 100 litros; predisposición VMC; aire acondicionado split disponible bajo petición.
.Sistema fotovoltaico autónomo de 1 kW por unidad.
. Sistema eléctrico completo con videoportero, tomas de TV/teléfono en el salón y los dormitorios, sistema de alarma en todas las puertas; cuadro eléctrico con interruptores diferenciales e interruptores automáticos.
. Sanitarios y grifería suspendidos de marcas líderes; conexiones específicas para lavadoras y cocinas.
. Umbrales y alféizares de ventanas de travertino; valla exterior con muros de hormigón armado y paneles metálicos para mayor privacidad y seguridad; bomba de agua de condominio de 2.000 litros.

¿Por qué elegirlo?
.Jardín privado: 26 m² de bienestar diario.
.Eficiencia y confort: revestimiento, accesorios de alto rendimiento, calefacción por suelo radiante, preparado para VMC.
.Tecnología y seguridad: sistemas fotovoltaicos, videoportero, sistema de alarma.
.Acabados contemporáneos: gres porcelánico, sanitarios suspendidos, detalles de travertino.