Apartamento 2 habitaciones, 89 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Apartamento en el tercer piso - Orientación suroeste
Terraza habitable con espectaculares puestas de sol.
- Primera fila frente al mar, San Benedetto del Tronto
Apartamento - 89 m² de superficie habitable con 32 m² de terraza habitable.
El apartamento del tercer piso con orientación suroeste que todos estaban esperando: luz cálida durante toda la tarde, atardeceres espectaculares directamente desde la sala de estar y una terraza que se convierte en una verdadera extensión del hogar.
La terraza de las puestas de sol perfectas
. 32 m2 de terraza continua de más de 3 metros de profundidad
. Barandilla de cristal extratransparente con perfil de aluminio: vistas laterales despejadas al mar y al horizonte hasta donde alcanza la vista hacia el sur.
. Pavimento de gres porcelánico Marazzi Multiquarz de 30x60 cm, resistente a las heladas
. Preinstalación para enchufes impermeables de 220 V + apliques LED para aperitivos al atardecer.
. Espacio para una mesa de 8 personas, un sofá de exterior de 3 plazas, jardineras y zona de barbacoa.
Apartamento de 89 m2 diseñado para vivir junto al mar.
. Salón diáfano con cocina abierta (26 m2) y puerta corredera de cristal que se abre completamente a la terraza.
. Dormitorio principal doble (12 m2) con acceso directo a la terraza
. Segundo dormitorio (12 m2) con armario empotrado de pared a pared.
. Dos baños (ducha de 90×120 cm + lavabo doble en el baño principal, ducha + lavadero en el segundo)
. Pasillo nocturno con aislamiento acústico
Orientación suroeste en el tercer piso = lujo cotidiano
. Sol directo desde la mañana hasta la puesta del sol.
. Altura perfecta: por encima de las palmeras, total privacidad, brisa constante.
. Terraza habitable
Equipamiento incluido: Clase energética A4 (llave en mano).
. Calefacción y refrigeración por suelo radiante en todas las habitaciones.
. Deshumidificación integrada + CMV de doble flujo con recuperación de calor
. 2 kW de sistema fotovoltaico dedicado + almacenamiento para agua caliente sanitaria
. Automatización completa del hogar con Bticino Living Now (control total desde tu smartphone)
. Ventanas de PVC color antracita con doble acristalamiento de baja emisividad + gas argón
. Persianas motorizadas centralizadas
. Sistema antirrobo + videoportero IP Wi-Fi Comelit
. Fibra óptica y sistema satelital individual
Aparcamiento
. Posibilidad de garaje individual cerrado (35.000 € adicionales)
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