Apartamento 2 habitaciones, 89 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Apartamento en el tercer piso - Orientación suroeste
Terraza habitable con espectaculares puestas de sol
- Primera fila frente al mar, San Benedetto del Tronto
Apartamento - 89 m² de superficie habitable con 32 m² de terraza habitable
El apartamento del tercer piso con orientación suroeste que todos estaban esperando: luz cálida toda la tarde, atardeceres espectaculares desde la sala de estar y una terraza que se convierte en una verdadera extensión del hogar.
La terraza de las puestas de sol perfectas
. 32 m² de terraza continua de más de 3 metros de profundidad
. Parapeto de cristal extraclaro con perfil de aluminio: vistas laterales abiertas al mar y al horizonte hasta donde alcanza la vista hacia el sur
. Suelo de gres resistente a las heladas Marazzi Multiquarz de 30x60 cm
. Preinstalación para enchufes impermeables de 220 V + apliques LED para aperitivos al atardecer
. Espacio para una mesa de 8 personas, un sofá exterior de 3 plazas, jardineras y una zona de barbacoa
Apartamento de 89 m² diseñado para la vida junto al mar
. Salón-comedor diáfano con cocina abierta (26 m2) y puerta corredera de cristal que se abre completamente a la terraza
. Dormitorio principal doble (12 m2) con acceso directo a la terraza
. Segundo dormitorio (12 m²) con armario empotrado de pared a pared
. Dos baños (ducha de 90×120 + lavabo doble en el baño principal, ducha + lavadero en el segundo)
. Pasillo nocturno con aislamiento acústico
Orientación suroeste en el tercer piso = lujo cotidiano
. Sol directo desde las 12:30 hasta la puesta del sol (luz cálida y dorada durante toda la tarde)
. Vista lateral al mar + vista de las palmeras y el paseo marítimo hacia el sur
. Altura perfecta: por encima de las palmeras, privacidad total, brisa constante
. Terraza con sombra solo por la mañana fresca en verano, cálida en invierno
Equipamiento incluido - Clase energética A4 (todo listo para usar)
. Calefacción y refrigeración por suelo radiante en todas las habitaciones
. Deshumidificación integrada + ventilación mecánica controlada de doble flujo con recuperación de calor
. 2 kW de sistema fotovoltaico dedicado + almacenamiento para agua caliente sanitaria
. Automatización completa del hogar con Bticino Living Now (control total desde su smartphone)
. Ventanas de PVC antracita con doble acristalamiento de baja emisividad y gas argón
. Persianas motorizadas centralizadas
. Dispositivo antirrobo + Videoportero IP Wi-Fi Comelit
. Fibra óptica y sistema satelital individual
Aparcamiento
. Posibilidad de garaje individual cerrado (35.000 € adicionales)
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