Apartamento 2 habitaciones, 96 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Apartamento - Terraza con vistas al mar
Apartamento con terraza al mar en segunda planta, orientación este-sur.
Primera Línea Primera Línea de Mar, San Benedetto del Tronto
La terraza de tus sueños en el 2do piso
. 54 m2 de terraza continua orientada al mar (profundidad hasta 3,20 m)
. Parapeto de vidrio extra claro con pasamanos de aluminio: la vista está completamente despejada
. Pavimento de gres porcelánico antihielo de 30x60 cm (Marazzi Mystone o Multiquarz)
. Tomas de corriente impermeables de 220 V + apliques de pared LED para comedores al aire libre
. Espacio para una mesa para 8-10 personas + sofá de 3 plazas + jardineras o chaise-longue
. Sol directo desde la mañana hasta el atardecer (exposición este/sureste con ángulo suroeste)
Interior - 98 m2 perfectamente distribuidos
. Gran sala de estar de espacio abierto con cocina abierta y tres puertas corredizas de vidrio que se abren a la terraza (un efecto de "casa junto al mar")
. Dormitorio principal doble con baño en suite (aprox. 12 m2) con acceso directo a la terraza.
. Segundo dormitorio doble (12 m2)
. Baño con ventana (ducha de 90×120 + sanitario suspendido Ideal Standard Connect Air)
. Pasillo nocturno ciego para máxima privacidad acústica
En el segundo piso la terraza ya está perfectamente encima de las palmeras y el paseo marítimo:
. Miras el mar desde arriba sin ser demasiado alto
. Escuchar el sonido de las olas y el olor de la brisa.
. Por la noche las luces del paseo marítimo se reflejan directamente en su terraza como en una postal.
Equipo incluido (todo llave en mano - Clase A4 NZEB)
. Calefacción y refrigeración por suelo radiante
. Deshumidificación integrada + CMV con recuperación de calor
. 2 kW de sistema fotovoltaico dedicado + almacenamiento para agua caliente sanitaria
. Domótica Bticino Living Now (control total desde tu smartphone)
. Ventanas de PVC antracita con doble acristalamiento de baja emisividad + gas argón
. Persianas motorizadas centralizadas
. Provisión de sistema antirrobo perimetral y volumétrico
. Plaza de parking subterránea cubierta (garaje cerrado se vende aparte).