Apartamento 2 habitaciones, 72 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Apartamento en el segundo piso - Orientación noreste
Primera Fila Mar - Tipo A3/A4 - aproximadamente 72 m²
Paseo marítimo de San Benedetto del Tronto
Apartamento en segundo piso con vista frontal al mar y exposición noreste:
Sol directo por la mañana, luz brillante todo el día, frescor natural en verano, vistas abiertas al paseo marítimo y al mar Adriático sin obstáculos.
Características principales
. Superficie aproximada de local comercial 72 m2
. Terraza habitable frente al mar: aproximadamente 34 m2 (2,5 m de profundidad, parapeto de cristal extraclaro)
. Sala de estar de espacio abierto con cocina abierta y puerta corrediza de vidrio doble a la terraza.
. Un dormitorio doble y un dormitorio individual (ambos con armarios empotrados de pared completa)
. Dos baños (uno con ducha de 90x120, el otro con ducha + conexión para lavadora/secadora)
. Pasillo de noche separado de la sala de estar.
Por qué Northeast en el segundo piso es una perla rara
. Domingo desde las 6.30h hasta las 13-14h (perfecto para desayunar y comer en la terraza)
. Tarde y noche en sombra natural terraza siempre habitable incluso en los días más calurosos de julio/agosto
. Vista frontal completa al mar (sin edificios al frente) y vista a las palmeras en el paseo marítimo.
. En el 2º piso ya estás lo suficientemente alto para dominar el paseo marítimo y la playa, pero lo suficientemente cerca para escuchar el mar.
Equipo incluido (todo llave en mano - Clase A4)
. Pavimento a elegir: gres Marazzi Mystone 75×75 o lamas efecto madera Gardenia 16×100
. Ventanas de PVC antracita con doble acristalamiento de baja emisividad + gas argón
. Persianas motorizadas centralizadas
. Calefacción y refrigeración por suelo radiante
. Deshumidificación integrada + CMV con recuperación de calor
. Domótica Bticino Living Now (luces, climatización, persianas mediante smartphone)
. 2 kW de energía fotovoltaica dedicada + almacenamiento de agua caliente
. Sistema antirrobo, fibra óptica, satélite individual.
. Posibilidad de plaza de parking subterránea cubierta.
Ideal para quienes buscan aire fresco de verano, luz brillante y una vista frontal al mar sin gastar precios de nivel penthouse, este es el compromiso perfecto.