Apartamento 1 habitación, 58 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Apartamento en planta baja con patio privado, entrada privada y plaza de aparcamiento.- San Benedetto del Tronto

Imagínate abrir la puerta y encontrarte en tu propio mundo: un apartamento en planta baja con patio privado y entrada independiente, un oasis de privacidad y luz natural en el corazón de la Riviera delle Palme, a pocos pasos del mar.
Un jardín privado en primera línea de mar
El apartamento destaca por su exclusivo patio de 40 m2, un auténtico jardín privado pavimentado con gres porcelánico antihielo de 30x60 cm (Marazzi o similar), bordeado de verdes parterres e iluminación LED escenográfica.
Este patio se convierte en la extensión natural de la zona de estar:
acceso directo desde la calle mediante puerta peatonal motorizada (radiocontrol con fotocélulas);
Puerta blindada dedicada (antirrobo clase 3, transmitancia 1,3, reducción de ruido 40 dB);
Posibilidad de crear un rincón de relax con sillas, plantas mediterráneas, o una pequeña mesa para desayunos al aire libre con vistas al verde del complejo.

Espacios interiores: luz, confort, personalización
Los interiores de la sala de estar, cocina americana, dormitorio y baño son completamente personalizables según las especificaciones:

Pavimentos: gres porcelánico Marazzi Mystone de gran formato o efecto madera Gardenia 16x100 cm;
Grandes puertas corredizas de vidrio de piso a techo con barandillas de vidrio se abren hacia el patio, proporcionando luz natural durante todo el día y ventilación cruzada;
Calefacción y refrigeración por suelo radiante con regulación independiente por zona;
Deshumidificación integrada y CMV para un aire siempre fresco y saludable;
Sistema domótico Bticino Living Now para gestionar luces, persianas, climatización y accesos a través de smartphone.

Privacidad y seguridad absolutas
Entrada independiente: sin paso compartido, acceso directo desde el patio;
Sistema antirrobo perimetral con sensores en puertas y ventanas;
Videoportero Comelit IP Vip con monitor Wi-Fi interno;
Espacio de estacionamiento.

Clase energética A4: Cero residuos, máximo confort

Sistema fotovoltaico dedicado de 2 kW con almacenamiento para agua caliente sanitaria;
Bomba de calor autónoma para calefacción, refrigeración y ACS;
Aislamiento de lana de roca + ventanas bajas emisivas con gas argón;
Sin puentes térmicos, consumo reducido al mínimo.
Ideal para...
Aquellos que buscan una villa junto al mar sin los costes de mantenimiento;
Familias que desean un espacio privado al aire libre para niños o mascotas;
Inversores: Alta rentabilidad gracias a la ubicación frente al mar y entrada privada (perfecta para alquileres a corto o largo plazo).

Un apartamento que no necesita ascensor para entrar a la casa.
Un jardín que se abre al paseo marítimo.
Un lujo que comienza desde el primer paso que sale por la puerta.
Disponibilidad limitada: sólo unos pocos apartamentos en planta baja con patio exclusivo.