Apartamento 1 habitación, 62 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Apartamento en planta baja con patio exclusivo y entrada independiente
en San Benedicto del Tronto.
Imagínate abrir la puerta y encontrarte en tu propio mundo: un apartamento en planta baja con patio privado y entrada independiente, un oasis de privacidad y luz natural en el corazón de la Riviera delle Palme, a pocos pasos del mar.
Un jardín privado en primera línea de mar
El apartamento destaca por su exclusivo patio, auténtico jardín privado y terraza pavimentada con gres porcelánico antihielo de 30x60 cm (Marazzi o similar), bordeado de verdes parterres e iluminación LED escenográfica.
Este patio se convierte en la extensión natural de la zona de estar:
acceso directo desde la calle mediante puerta peatonal motorizada (radiocontrol con fotocélulas);
Puerta blindada dedicada (antirrobo clase 3, transmitancia 1,3, reducción de ruido 40 dB);
Posibilidad de crear un rincón de relax con sillas, plantas mediterráneas, o una pequeña mesa para desayunos al aire libre con vistas al verde del complejo.

Espacios Interiores: Luz, Confort, Personalización.
Los interiores de la sala de estar, cocina americana, dormitorio y baño son completamente personalizables según las especificaciones:

Pavimentos: gres porcelánico Marazzi Mystone de gran formato o efecto madera Gardenia 16x100 cm;
Grandes puertas corredizas de vidrio de piso a techo con barandillas de vidrio se abren hacia el patio, proporcionando luz natural durante todo el día y ventilación cruzada;
Calefacción y refrigeración por suelo radiante con regulación independiente por zona;
Deshumidificación integrada y CMV para un aire siempre fresco y saludable;
Sistema domótico Bticino Living Now para gestionar luces, persianas, climatización y accesos a través de smartphone.

Privacidad y seguridad absolutas

Entrada independiente: sin paso compartido, acceso directo desde el patio;
Sistema antirrobo perimetral con sensores en puertas y ventanas;
Videoportero Comelit IP Vip con monitor Wi-Fi interno;
Plaza de aparcamiento cubierta en el sótano, conectada mediante ascensor (Kone EcoSpace, 7 personas) o escalera privada.

Clase energética A4: Cero residuos, máximo confort

Sistema fotovoltaico dedicado de 2 kW con almacenamiento para agua caliente sanitaria;
Bomba de calor autónoma para calefacción, refrigeración y ACS;
Aislamiento de lana de roca + ventanas bajas emisivas con gas argón;
Sin puentes térmicos, consumo reducido al mínimo.

Ideal para quienes buscan una villa junto al mar sin los costes de mantenimiento;
Familias que desean un espacio privado al aire libre para niños o mascotas;
Inversores: Alta rentabilidad gracias a la ubicación frente al mar y entrada privada (perfecta para alquileres a corto o largo plazo).

Un apartamento que no necesita ascensor para entrar a la casa.
Un jardín que se abre al paseo marítimo.
Un lujo que comienza desde el primer paso que sale por la puerta.