Ático 3 habitaciones, 310 m²

San Benedetto del Tronto, Ascoli Piceno (provincia)

Ático en primera fila frente al mar -
Una obra maestra residencial frente al mar en San Benedetto del Tronto.
El nuevo y exclusivo complejo residencial se encuentra en el paseo marítimo de San Benedetto del Tronto, en la Riviera delle Palme. Situado en una zona prestigiosa, a pocos pasos de una playa bien equipada, carriles bici, palmeras y restaurantes, combina la elegancia contemporánea con el lujo natural y vistas panorámicas al mar Adriático. Su arquitectura, inspirada en las formas fluidas de las olas y la luz mediterránea, evoca movimiento y armonía a través de líneas suaves, juegos de llenos y vacíos, y superficies que cambian con la luz del día.
Diseño exterior: La fachada dinámica, con curvas esculpidas y materiales de primera calidad (como aislamiento térmico y acústico de lana de roca), se integra armoniosamente con el paisaje. Los amplios ventanales panorámicos y las terrazas con parapetos de vidrio (una barrera de vidrio con perfil de aluminio) ofrecen un contacto directo con el horizonte, sin obstrucciones visuales.
Estructura interna: Los muros perimetrales exteriores están altamente aislados, con bloques de ladrillo semisólido recubiertos con aislamiento de lana de roca (espesor calculado según la Ley 10). Los muros interiores y divisorios garantizan la privacidad y la insonorización (hasta 40 dB en las puertas de seguridad), con capas que incluyen materiales aislantes como lana de roca. Los falsos techos de pladur (12,5 mm de espesor) garantizan alturas mínimas de 2,70 m en las estancias principales y 2,40 m en los pasillos, donde se ubican los sistemas técnicos.
Ático icónico: 162 m², 170 m² de terraza, 125 m² de solárium.
La joya de la corona del complejo es el ático de dos plantas con solárium privado y vistas panorámicas de 360° a la costa. Cuenta con puertas corredizas de cristal, terrazas con zonas de estar, solárium y la opción de una piscina privada: una experiencia de lujo absoluto para quienes aman el mar como una extensión de su hogar.

El ático es completamente personalizable, desde la distribución hasta los acabados (suelos de gres porcelánico Marazzi o efecto madera Gardenia, revestimientos cerámicos, puertas interiores Hoppe con diseño de nido de abeja y sistemas de domótica). Esto refleja un estilo de vida a medida, con énfasis en la luz, la comodidad y la privacidad.
Características técnicas y sostenibilidad
Con certificación de Clase Energética A4 (máxima eficiencia), el apartamento incorpora tecnologías de vanguardia para minimizar el consumo energético y la pérdida de calor. El aislamiento mejorado (aislamiento exterior, ventanas de alto rendimiento) elimina los puentes térmicos, integrándose con innovadores sistemas de calefacción, refrigeración y producción de energía.

Sistemas de calefacción y aire acondicionado:
Bomba de calor y almacenamiento de ACS: Sistema independiente para cada apartamento, con bomba de calor fotovoltaica integrada para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria. Incluye acumulador térmico.
Calefacción y refrigeración por suelo radiante: Paneles radiantes con tubos de polietileno en espiral, solera ligera y acabado...