Casa independiente 3 habitaciones, 214 m²

Amandola, Fermo (provincia)

Amandola, Via Pignotto. En un barrio tranquilo y bien comunicado, cerca del centro histórico, una casa independiente se abre como un mirador a los Sibillini. El frente principal está marcado por un balcón continuo que enmarca el horizonte; luz y tranquilidad dominan los ambientes, ofreciendo la base ideal para un proyecto de valorización.

La vivienda ocupa el primer piso y mide aproximadamente 110 m² catastrales. La entrada introduce a un salón con vistas al exterior, cocina habitable separada, desvíos racionales, baño y tres habitaciones. Materiales de época y carpinterías originales devuelven carácter y autenticidad, listos para dialogar con una renovación orientada.
En el segundo nivel se encuentra el ático/buhardilla de aproximadamente 60 m², espacio accesorio perfecto como trastero, archivo o futura lavandería-planchado, compatible con alturas y normas. Un volumen útil que completa la parte residencial sin sobrecargarla.
El nivel inferior alberga una amplia sala con destino a garaje/taller de aproximadamente 104 m², regular en planta y servida por dos portones carriles. Se presta a aparcamiento múltiple, depósito equipado, estudio profesional o espacio convivencial con zona de hobby: la geometría lineal facilita la organización funcional y las maniobras son ágiles gracias a la zona anterior.
El inmueble está en buenas condiciones generales, habitable pero representa una excelente base para un proyecto de rehabilitación. La combinación entre ubicación, superficies y dotaciones accesorias permite perseguir confort habitativo e identidad estética, manteniendo clara la destinación de uso de las unidades.
Contexto cómodo todo el año: servicios a un paso, naturaleza del Parque de los Sibillini como telón de fondo escénico cotidiano. Una propuesta indicada para quienes desean independencia, metraturas generosas y un planta baja realmente utilizable; válida también como inversión para residencia principal o casa-vacaciones de nivel.