Casa de campo 5 habitaciones, 450 m²

Amandola, Fermo (provincia)

ENCANTAMIENTO EN LAS MONTAÑAS SIBILLINI - Villa con Casa de Huéspedes y 10 Hectáreas de Terreno

Anidada en la tranquilidad de las colinas ondulantes de la región de Marche, cerca de Amandola, esta encantadora propiedad se alza en una posición dominante en una colina, ofreciendo una vista panorámica de 360 grados de toda la cordillera de las montañas Sibillini y el campo circundante.

La propiedad comprende una villa principal distribuida en tres plantas, una casa adosada, un patio privado y extensas tierras agrícolas y forestales que cubren un total de casi diez hectáreas, garantizando una privacidad total y una profunda conexión con la naturaleza.

La villa principal, que mide aproximadamente 450 metros cuadrados, está rodeada de un patio privado de 4.054 metros cuadrados y se encuentra en excelentes condiciones. Construida en 1998 según normas antisísmicas, destaca por su revestimiento exterior en piedra local, que se integra perfectamente en el entorno natural, y por sus interiores espaciosos, luminosos y acogedores, que crean una agradable continuidad con los espacios exteriores y la vegetación circundante. Las ventanas de doble acristalamiento y las mallas anti mosquitos garantizan una vida cómoda en todas las estaciones.

Plano de planta:
-Planta baja: elegante y espaciosa sala de estar con chimenea funcional, cocina con comedor, estudio y baño de invitados.

-Primer piso: cuatro dormitorios, tres de ellos con baños en suite, más un dormitorio adicional y un baño separado. Esta última habitación puede convertirse fácilmente en una suite con baño en suite.

-Sótano: amplias habitaciones versátiles, actualmente utilizadas como sala de pasatiempos, almacenamiento y lavandería, ideales para una variedad de necesidades funcionales.
Las plantas están conectadas por una cómoda escalera interior.

Anexo: adyacente a la villa se encuentra una encantadora casa de dos pisos de aproximadamente 68 m², con un patio privado de 1.400 m², distribuida de la siguiente manera:

-Planta baja: sala de estar con kitchenette y chimenea funcional, un dormitorio y un baño, una solución perfecta para invitados o para uso independiente.
-Sótano: habitación utilizada como zona de almacenamiento/garaje.

La propiedad se completa con una gran superficie de terreno agrícola y forestal de aproximadamente 9,9 hectáreas, garantizando una privacidad total y un contacto directo con la naturaleza.

Las propiedades están conectadas a la red eléctrica y de agua, así como a un sistema de calefacción alimentado por GLP.

También es posible construir una piscina. El certificado de eficiencia energética se está tramitando actualmente.

Una propiedad versátil, perfecta tanto como residencia privada como casa de vacaciones, donde te rodea la naturaleza y la vista abarca un paisaje salvaje e intacto que cambia con las estaciones, ofreciendo una belleza difícil de encontrar en otro lugar.

Distancias: Centro del pueblo 5 km, Sarnano 7 km, Fermo: 47 km, Mar Adriático: aprox. 54 km, Montañas Sibillini: 25 km, Aeropuerto de Ancona: 118 km