Casa de campo 4 habitaciones, 584 m²

Amandola, Fermo (provincia)

ENCANTAMIENTO EN LAS MONTAÑAS SIBILLINI - Villa con Casa de Huéspedes y 10 Hectáreas de Terreno

Anidada en la tranquilidad de las colinas onduladas de la región de Marche, cerca de Amandola, esta encantadora propiedad se alza en una posición dominante en una colina, ofreciendo una vista panorámica de 360 grados de toda la cordillera de las montañas Sibillini y el campo circundante.

La propiedad comprende una villa principal distribuida en tres plantas, una dependencia separada, un patio privado y extensas tierras agrícolas y forestales que cubren un total de casi diez hectáreas, lo que garantiza una privacidad total y una profunda conexión con la naturaleza.

La villa principal, que mide aproximadamente 450 metros cuadrados, está rodeada de un patio privado de 4.054 metros cuadrados y se encuentra en excelentes condiciones. Construida en 1995, destaca por su revestimiento exterior en piedra local, que se integra perfectamente en el entorno natural, y por sus interiores espaciosos, luminosos y acogedores, que crean una agradable continuidad con los espacios exteriores y la vegetación circundante. Las ventanas de doble acristalamiento y las mosquiteras garantizan una vida cómoda en todas las estaciones.

Plano de planta:
-Planta baja: elegante y espaciosa sala de estar con chimenea funcional, cocina con comedor, estudio y baño de invitados.

-Primer piso: cuatro dormitorios, tres de ellos con baños en suite, más un dormitorio adicional y un baño separado. Esta última habitación se puede convertir fácilmente en una suite con baño en suite.

-Sótano: amplias habitaciones versátiles, actualmente utilizadas como sala de pasatiempos, almacenamiento y lavandería, ideales para una variedad de necesidades funcionales.
Las plantas están conectadas por una cómoda escalera interior.

Un edificio de una sola planta utilizado como almacén, que mide aproximadamente 34 metros cuadrados, con un patio privado de 1.400 metros cuadrados.

Un edificio utilizado para almacenamiento (antiguo establo) que mide aproximadamente 100 metros cuadrados

La propiedad se completa con aproximadamente 10 hectáreas de tierra agrícola y bosque, ofreciendo una privacidad total y una maravillosa conexión con la naturaleza.

Las propiedades están conectadas a la red eléctrica y de agua, así como a un sistema de calefacción alimentado por GLP.

También es posible construir una piscina. El certificado de eficiencia energética se está tramitando actualmente.

Una propiedad versátil, perfecta tanto como residencia privada como casa de vacaciones, donde te rodea la naturaleza y la vista abarca un paisaje salvaje e intacto que cambia con las estaciones, ofreciendo una belleza difícil de encontrar en otro lugar.

Distancias: Centro del pueblo 5 km, Sarnano 7 km, Fermo: 47 km, Mar Adriático: aprox. 54 km, Montañas Sibillini: 25 km, Aeropuerto de Ancona: 118 km

Los residentes extranjeros elegibles pueden beneficiarse de una tasa impositiva del 7% sobre los ingresos de origen extranjero durante un período de hasta 10 años según las regulaciones fiscales italianas vigentes.
*Toda la información se proporciona de buena fe y está sujeta a verificación. No forma parte de ningún contrato. Para proteger la privacidad de los propietarios, la ubicación del mapa es aproximada y solo con fines de referencia.