Casa de campo 8 habitaciones, 435 m²

Fermo, Fermo (provincia)

** Una oportunidad de comprar un agroturismo muy exitoso y popular en uno de los lugares más bellos de Marche **

Esta propiedad excepcional también es perfecta para un negocio de Bed & Breakfast o alquileres vacacionales. Todos los muebles y equipos principales están incluidos en la venta y el nuevo propietario puede continuar el negocio existente sin interrupción.

Esta sustancial villa fue reconstruida hace doce años con los más altos estándares y consta de una casa de tres dormitorios para el propietario y cinco suites independientes para fines de alquiler.

La propiedad está situada en un lugar destacado dentro de tres hectáreas de terreno en una de las zonas más bonitas de la región y tiene espectaculares vistas panorámicas de la campiña ondulada, las montañas y el mar. La histórica ciudad de Fermo también es visible. ¡El entorno es perfecto!

Un impresionante camino privado bordeado de adelfas conduce al área de estacionamiento para invitados, al patio delantero de grava y al encantador jardín maduro que rodea la casa.

El alojamiento moderno del propietario se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de un amplio hall de entrada, sala de estar con comedor y puertas acristaladas que dan al jardín y la terraza, cocina moderna totalmente equipada con acceso a la terraza y guardarropa con inodoro. Este piso tiene un hermoso piso de piedra natural y una impresionante chimenea "Focus". También hay acceso interno al enorme garaje del sótano que, además de estacionamiento, incluye lavandería, ducha y taller.
El primer piso ofrece tres dormitorios (uno con baño en suite y bañera) y el baño familiar.

El alojamiento de alquiler contiguo consta de cinco suites de lujo independientes. Dos son apartamentos que ofrecen una sala de estar de planta abierta con cocina equipada, dormitorio grande y baño y tres ofrecen un dormitorio doble con baño en suite. Hay un lavadero compartido.

Todos los alojamientos se benefician de la calefacción por suelo radiante y los paneles solares reducen el costo de la electricidad y el suministro de agua caliente.

Inmediatamente alrededor de la casa se encuentra el jardín paisajístico que incluye un amplio césped, un gran pórtico cubierto, una amplia zona de barbacoa, pérgola sombreada para cenar al aire libre, olivos y palmeras y un área de juegos para niños. También hay un pozo para riego. El terreno incluye 50 olivos y un pequeño viñedo. Hay un amplio espacio para una piscina si es necesario.

Esta excelente propiedad está convenientemente ubicada a solo 5 minutos de las hermosas playas de arena y del puerto deportivo de ocio en Porto San Giorgio o a 10 minutos de la popular ciudad medieval de Fermo con toda su gama de restaurantes y otras facilidades. El aeropuerto más cercano se encuentra a menos de una hora.

Tenga en cuenta: Se pueden comprar terrenos adicionales si es necesario.