Villa 6 habitaciones, 400 m²

Magliano di Tenna, Fermo (provincia)

Mansión restaurada del siglo XVII con jardín, en venta en Magliano di Tenna, Fermo, Marche, Italia.

A medio camino entre las montañas Sibillini y el mar Adriático, se vende este elegante edificio, completamente restaurado, manteniendo en gran medida su originalidad. El edificio residencial se completó en 1921, es una casa familiar construida por la familia "D'Archì", apodo atribuido a esa familia por la comunidad de Magliano di Tenna como era costumbre en ese momento.

El edificio fue de mampostería llena de ladrillos ligeros muy resistentes, fabricados en obra con la tierra del solar sobre el que se estaba construyendo el edificio, de hecho, los solares en aquella época se denominaban "Fabbrica". El ladrillo, por tanto, no sólo está finamente trabajado, como en la sillar de la fachada principal, sino que tiene una función estructural fundamental de resistencia a los esfuerzos sísmicos y buen aislamiento térmico.Los forjados son de vigas de hierro y ladrillo. La cubierta es a dos aguas del tipo "pabellón", formada por un entramado de vigas de madera y tejas de ladrillo.

Lo que más caracteriza el edificio es la escalera, el cuerpo central del edificio, finamente decorado con la técnica del fresco "marmorina" Al igual que la escalera, las habitaciones debajo de las ventanas están decoradas con la misma técnica. En el edificio, que tiene un siglo de antigüedad, se han multiplicado las intervenciones de mantenimiento, tanto lumínico como estructural, pero nunca se ha alterado su distribución original, que ya era funcional y confortable.

Principales intervenciones de mantenimiento realizadas:

1989 - MANTENIMIENTO EXTRAORDINARIO
renovación de la red de cañerías, sanitarios de cocina y obras complementarias, construcción de nuevos canalones y bajantes de cobre.

1990 - INTERVENCIÓN DE CONSOLIDACIÓN ESTÁTICA
construcción de losa de subcimentación de hormigón armado - conexión al alcantarillado público.

1992 - Reemplazo de puertas y cercas metálicas - Realización de un área anexa en el lado de la calle - Autorización para accesos vehiculares.

1999- Disposición de captación de aguas pluviales subterráneas cortas.

2008 - Restauración de mantenimiento extraordinario y rehabilitación conservadora - Intervenciones de cierre de apertura de planta baja - Refuerzo de paredes mediante "juntas y scuci" - Creación de soleras colaboradoras para el nuevo piso - Sustitución de todas las ventanas y persianas todas certificadas - Renovación completa del sistema eléctrico certificado - obras complementarias

2012 - Instalación de bombas de calor. Y

2013 - Permiso de construcción - demolición y reconstrucción con ampliación del anexo y consolidación del anexo existente - disposición del patio - automatización de puertas para peatones y entradas.

2018 - MANTENIMIENTO ORDINARIO
restauración tras la sustitución de las vigas de madera de la escalera de mampostería de la bodega.

El edificio actualmente se compone de la siguiente manera: entrada cómoda e importante con escalera central + dos almacenes; en el sótano hay una escalera de acceso y tres habitaciones utilizadas como bodega; en planta primera escalera de acceso, recibidor, despensa, cuatro dormitorios y baño; en el segundo piso, escalera de acceso, pasillo, cuatro dormitorios, baño y balcón; Completa la propiedad un patio de uso ajardinado sembrado de plantas ornamentales, donde hay un mirador y una habitación destinada a cobertizo y almacén, contiguo hay un pequeño terreno de unos 2000 metros cuadrados. con varios arboles frutales donde se puede construir una piscina.