Cabaña 2 habitaciones, 220 m²

Monte Rinaldo, Fermo (provincia)

Casale de piedra finamente reconstruido con vistas a las colinas de Marche y a los Monti Sibillini en venta en Monte Rinaldo, Marche, Italia.

Se prevén beneficios fiscales para los pensionistas extranjeros que se trasladan a este Municipio: Flat tax del 7% sobre las rentas durante 10 años.

Inmerso en la tranquilidad del campo de Marche, este espléndido casale de aproximadamente 220 m², completamente reconstruido recuperando y valorizando los materiales originales de la antigua vivienda, representa un perfecto equilibrio entre tradición, autenticidad y confort contemporáneo.

La propiedad está rodeada por un magnífico jardín de aproximadamente 1.600 m², perfectamente cuidado, adornado con árboles maduros que garantizan privacidad y una atmósfera de absoluto relax. El patio exterior, refinado con ladrillos de terracota antiguos, ofrece vistas de rara belleza a las suaves colinas de Marche hasta los sugestivos Monti Sibillini.

- En la planta baja, los ambientes conservan todo el encanto de las antiguas viviendas rurales, con techos de vigas de madera y planchas originales y suelos de terracota antigua recuperada. La entrada recibe a los huéspedes con una característica chimenea de piedra y ladrillos, valorada por dos amplias ventanas que se abren al jardín y a la zona exterior, equipada con una cómoda toldo retráctil.
La zona de día es amplia y escenográfica: el luminosísimo salón y comedor de aproximadamente 50 m², están adornados con una chimenea con horno de leña, ideal para momentos conviviales. Completa la planta una espaciosa cocina habitable de aproximadamente 25 m², un baño con ducha, un práctico lavadero y un trastero.

- La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por dos habitaciones matrimoniales de generosas dimensiones. Una dispone de baño privado, mientras que la segunda está dotada además de baño en suite, de sauna y del acceso a las dos terrazas panorámicas de aproximadamente 15 m² y 20 m², perfectas para relajarse admirando el paisaje circundante.

Los espacios exteriores están pensados para vivir plenamente cada estación: además del amplio jardín encontramos un horno de leña exterior y un elegante pérgola, ideal para almuerzos y cenas al aire libre en compañía, inmersos en la tranquilidad de la naturaleza.

La propiedad es accesible mediante un cómodo acceso que garantiza privacidad sin renunciar a la practicidad, convirtiendo este casale en la solución ideal tanto como prestigiosa residencia privada como como exclusiva casa de campo o estructura receptiva de encanto.

Una vivienda única, donde el sabio recupero de los materiales originales, la calidad de la reconstrucción y el magnífico panorama sobre el campo de Marche y los Monti Sibillini regalan una atmósfera auténtica y atemporal.

CARACTERÍSTICAS
Exposición sur
vistas a las colinas de Marche y Monti Sibillini
Casale completamente reconstruido con materiales antiguos originales de recupero, piedra, ladrillos, planchas y terracota.
Piscina autorizable

CONDICIONES y ACABADOS
El casale ha sido objeto de una intervención de reconstrucción completa que ha seguido las normativas antisísmicas de la época de los trabajos, preservando todos los caracteres arquitectónicos típicos del casale de Marche.
Las condiciones estructurales del edificio, de las instalaciones, de los cerramientos y de los acabados son perfectas.
Los ambientes están provistos de aire acondicionado.

UTILIZACIÓN y POTENCIAL
La propiedad se presta a múltiples destinos de uso, como prestigiosa residencia privada de campo o como exclusiva casa de vacaciones, con amplios espacios internos y externos en pleno contacto con la naturaleza.
La cercanía a los pueblos de Monte Rinaldo y Montalto delle Marche, y a los principales ejes viarios de la provincia de Fermo y Ascoli Piceno, garantiza una excelente accesibilidad, sin renunciar a la tranquilidad y a la privacidad típicas del campo de Marche.

POSICIÓN
A poca distancia de la costa adriática y de las playas a solo 25 min en coche, así como del interior colinar con rutas de senderismo y cicloturismo.
En las cercanías se encuentran los pueblos medievales de Ortezzano, Santa Vittoria in Matenano, Montedinove, Montelparo, Offida y muchos otros, además de productores locales de vino y aceite de oliva.
Excelente accesibilidad mediante los principales enlaces viarios.

DISTANCIAS
Supermercado a 4 km
Costa a 25 km
Lago a 20 km
Estación de esquí a 45 km
Aeropuertos Ancona - Falconara a 100 km (1 hora) Pescara 120km (1 hora 15 mins)