Villa 4 habitaciones, 354 m²

Monte Vidon Corrado, Fermo (provincia)

VILLA ACACIA - Prestigious Historic Villa with Swimming Pool and Mature Park for Sale in Monte Vidon Corrado (FM), Marche, Italy
AG Immobiliare exclusively offers for sale "Villa Acacia", an elegant historic residence fully restored in 2022, located approximately 1.6 km from the centre of Monte Vidon Corrado, in the heart of the rolling Marche countryside.
The property is situated in the province of Fermo, one of the most sought-after areas of the Marche region, renowned for its quality of life, authentic landscapes and strategic location between the Adriatic coast and the Sibillini Mountains.
Key Property Features
Originally built as a prestigious country residence in the early 20th century, the villa offers a total area of 354 sq m arranged over three levels.
Ground Floor
Spacious and bright living room
Two separate rooms designed as a kitchen and dining room
Direct access to a 42 sq m covered portico, ideal for al fresco dining and relaxation
First Floor
Four generously sized double bedrooms
Two bathrooms
An elegant curved internal staircase finished in fine stone, a distinctive architectural feature of the property
Second Floor - Attic
Approximately 26 sq m of usable attic space
Maximum ceiling height of 1.80 m
Materials and Finishes
Traditional load-bearing brick masonry with exposed antique-brick façades
Timber floors
Timber-framed windows with painted aluminium external shutters
6 kW photovoltaic system with battery storage
Latest-generation Daikin heat pump
Private Park, Swimming Pool and Outdoor Spaces
The villa is surrounded by approximately 5,000 sq m of level private grounds, fully enclosed and accessed through an electrically operated wrought-iron gate.
The grounds feature:
Recently built modern swimming pool
Private well
Mature native trees of varying heights
Pathways, low walls and peaceful relaxation areas surrounded by greenery
An exceptional setting for those seeking privacy, nature and an authentic country atmosphere.
Orientation and Views
Set in an elevated position at approximately 300 metres above sea level, the villa benefits from:
Excellent south-facing orientation
Open panoramic views across the Marche hills
A pleasant microclimate throughout the year
Strategic Distances
Adriatic coast - Porto San Giorgio: approx. 30 km
Sibillini Mountains: approx. 30 km
Ancona-Falconara Airport: approx. 90 km
Within easy reach of historic hilltop towns, local food and wine destinations, nature trails and essential services

VILLA ACACIA - Prestigiada Villa Histórica com Piscina e Parque Arborizado para Venda em Monte Vidon Corrado (FM), Marche, Itália
A AG Immobiliare apresenta, em exclusivo, "Villa Acacia", uma elegante residência histórica totalmente restaurada em 2022, situada a aproximadamente 1,6 km do centro de Monte Vidon Corrado, no coração das colinas das Marche.
A propriedade encontra-se na província de Fermo, numa das zonas mais procuradas da região das Marche, reconhecida pela sua qualidade de vida, pelas paisagens autênticas e pela localização estratégica entre a costa do Adriático e os Montes Sibillini.
Principais Características da Propriedade
Originalmente construída como uma prestigiada residência senhorial no início do século XX, a villa dispõe de uma área total de 354 m² distribuídos por três pisos.
Rés-do-Chão
Sala de estar ampla e luminosa
Duas divisões distintas destinadas a cozinha e sala de jantar
Acesso directo a um alpendre coberto de 42 m², ideal para refeições ao ar livre e momentos de descanso
Primeiro Piso
Quatro amplos quartos de casal
Duas casas de banho
Elegante escada interior curva revestida em pedra de qualidade, um elemento arquitectónico de grande carácter
Segundo Piso - Sótão
Cerca de 26 m² de espaço aproveitável
Altura máxima de 1,80 m
Materiais e Acabamentos
Estrutura tradicional em alvenaria resistente de tijolo, com fachadas em tijolo antigo à vista
Pavimentos/estruturas de piso em madeira
Caixilharia em madeira com portadas exteriores em alumínio pintado
Sistema fotovoltaico de 6 kW com baterias de acumulação
Bomba de calor Daikin de última geração
Parque Privado, Piscina e Espaços Exteriores
A villa encontra-se rodeada por aproximadamente 5.000 m² de terreno privativo plano, totalmente vedado e com acesso através de um portão em ferro forjado com abertura eléctrica.
No interior da propriedade encontram-se:
Piscina moderna de construção recente
Poço privativo
Árvores autóctones maduras de grande e médio porte
Caminhos, muros e zonas de descanso integradas no jardim
Um enquadramento privilegiado para quem procura privacidade, natureza e uma autêntica atmosfera de campo.
Orientação e Paisagem
Graças à sua localização em zona de colinas, a aproximadamente 300 metros de altitude, a villa beneficia de:
Excelente orientação a sul
Vistas panorâmicas abertas sobre as colinas das Marche
Microclima agradável ao longo de todo o ano
Distâncias Estratégicas
Costa Adriática - Porto San Giorgio: cerca de 30 km
Montes Sibillini: cerca de 30 km
Aeroporto de Ancona-Falconara: cerca de 90 km
Fácil acesso a aldeias e localidades históricas, gastronomia e vinhos locais, percursos de natureza e principais serviços