Inmueble comercial , 3000 m²

Montegiorgio, Fermo (provincia)

COMPRA DE UN HIPODROMO DE ÉXITO

En Montegiorgio, en la provincia de Fermo, ofrecemos la oportunidad de convertirse en el afortunado propietario exclusivo del exclusivo Ippodromo San Paolo, una estructura que, jactándose también del nombre de la clase alta Varenne, va más allá de las carreras de trote que han hecho historia de la higuera italiana, expresando un potencial significativo para el desarrollo de un núcleo empresarial sólido y variado, capaz de elevar los recursos económicos de la propia estructura.
Hoy este hipódromo, séptimo en Italia (en virtud de la clasificación MASAF publicada tras el Decreto de 06 de diciembre firmado por el Secretario de Ippica), cuenta con 43 días de carreras al año (Milán tuvo 42) con la posibilidad de tener muchos más, dadas las recientes renuncias de muchos hipódromos dispersos en Italia.
Estamos hablando de un compendio nacido en los años 60 que, reflejando eficacia y precisión, combina tradición y singularidad de la campiña de Marche, con una estructura versátil equipada con áreas verdes, un punto de refrigerio que incluye cocina, un gran restaurante con vistas a la tribuna, un bar y varias salas de juegos que contribuyen a crear un ambiente único y acogedor.
Con sus pistas de carreras (junto con un estanque artificial), las pistas de entrenamiento, los más de 300 garajes, establos y establos, el hipódromo es famoso por las innovaciones realizadas en el sector del trote; fue el primero, de hecho, en dotarse de una raqueta de lanzamiento y albergar eventos hípicos de gran éxito como el Campeonato Italiano y el Palio dei Comune, inspirando así a sus competidores para replicar eventos de esta naturaleza.

Detalles de la estructura:
- Pista de carreras: 800 metros de largo, que consta de un anillo de dos rectas, dos arcos de círculo y cuatro curvas clotoides. En noviembre de 2000 fue modificada, convirtiéndola en una pista clásica "con raqueta" (que ha traído innumerables ventajas técnicas a la pista), con la construcción de una correa de 350 metros de largo y 30 de ancho que conduce a la pista.
- ¿Qué estás haciendo? Corredor interno, redondo exterior (2.600 m2), pistas rectas, doma puercos.
- El anillo tiene un desarrollo de 280 m en la cuerda y tiene 10 m de ancho.
- "Dos atracciones accionadas por motores eléctricos para el paseo de caballos
- Dos pistas de entrenamiento, 700 metros de largo
- "El área para la doma de los potros: gran plaza de 3.000 metros cuadrados
- 35 Paddock: desarrollado en un área total de 17.000 metros cuadrados.
- Establos: 300 garajes más 28 sellerías, 2 almacenes, el área para el servicio veterinario, la mascalcea (bodega del manique), garaje de aislamiento, clínica clínica y veterinaria completa con quirófano, baño radiológico, bar y estacionamiento privado.
- Sistema de cronometraje
- Sistema de amplificación
- Tres estaciones fijas (solicitud del comité técnico encargado por la ONUR. ), para las grabaciones de televisión de la carrera en la fase inicial para favorecer el control del jurado y mejorar la visión del público presente sobre el terreno

En resumen, un hipódromo de todo el respeto, de vanguardia y en plena actividad con gran vigor, listo para ser comprado y hacer que el nuevo propietario sea rico en satisfacciones como hasta ahora para la familia que lo posee.