Cabaña 3 habitaciones, 300 m²

Montegiorgio, Fermo (provincia)

Inmerso en un contexto paisajístico de gran encanto, con espléndida vista a montañas y suaves colinas, este inmueble en venta en las Marcas representa una solución ideal para quienes desean vivir la tranquilidad del campo sin renunciar a espacios generosos y grandes potencialidades. Perfecto para quienes están valorando de comprar casa en las Marcas, este caserío une autenticidad y confort.

La propiedad, entre los más interesantes caseríos en venta en Fermo, se compone de un caserío principal de aproximadamente 300 m², distribuido en tres niveles de aproximadamente 100 m² cada uno, además de un edificio accesorio independiente de aproximadamente 45 m² y un patio exclusivo de aproximadamente 4.200 m² adornado con un olivar con aproximadamente 50 plantas productivas.

- En la planta baja encontramos un comedor, una cocineta, una bodega y un amplio almacén/garaje de aproximadamente 45 m², fácilmente transformable en superficie residencial adicional. 

- El primer piso alberga una segunda cocina con comedor, tres espaciosas habitaciones matrimoniales y un baño. 

- El segundo piso está compuesto por un ático de aproximadamente 100 m² con buenas alturas.

La propiedad ofrece además la posibilidad de realizar un baño adicional tanto en la planta baja como en la primera, aumentando aún más la funcionalidad de los espacios.

El edificio accesorio separado de aproximadamente 45 m² se presta perfectamente para ser transformado en una deliciosa casa de huéspedes, ideal para hospedar amigos y familiares o para iniciar una actividad de alquileres de temporada cortos, valorizando al máximo el mercado inmobiliario Marcas.

El terreno circundante, completamente disfrutable, ofrece la posibilidad de realizar una piscina panorámica. Los aproximadamente 50 olivos productivos, si se cuidan bien, pueden generar hasta 200 litros anuales de aceite de oliva virgen extra, añadiendo valor y autenticidad a la experiencia de vida en el campo.

Esta propiedad, propuesta por la Agencia Inmobiliaria Vinci Properties, representa una solución perfecta tanto como residencia privada, como inversión para actividades receptivas en una de las zonas más sugestivas del territorio, gracias también a los completos servicios inmobiliarios Marcas disponibles para acompañar cada fase de la compra.

CONDICIONES Y ACABADOS
El caserío está en condiciones internas y externas excelentes, gracias a la completa renovación realizada por los propietarios con trabajos en los años ’90 y en 2022:
• Revestimiento armado
• Llaves tirantes
• Calefacción a biomasa
• Ventanas con doble cristal

SERVICIOS Y UTILIDADES
Conexión a la red eléctrica y al acueducto.

USO Y POTENCIALIDADES'
Ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones, la propiedad se presta perfectamente también a actividades receptivas tales como B&B o alquileres turísticos de temporada.

La posición es particularmente favorable:
• 30 km del mar
• 50 km de la montaña, instalaciones de esquí y senderos excursionistas
• cerca de un pueblo medieval rico en cultura, historia y excelente gastronomía

DISTANCIAS
• Supermercado: 3 km
• Costa: 30 km
• Lago: 20 km
• Estación de esquí: 50 km
• Aeropuertos: Ancona 85 km, Perugia 120 km, Pescara 130 km

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