Hotel 49 habitaciones, 95800 m²

Montelparo, Fermo (provincia)

LOTE ÚNICO -
VENTA JUICIARIA 27/11/24 HORAS 15:30 - Complejo hotelero turístico que se distribuye en un área de unos 95.800 metros cuadrados, ubicado en el Municipio de Montelparo (Fm), en Contrada Coste n.2, que consta de un hotel con piscina contigua, 5 canchas de tenis, una cancha de minigolf, 2 canchas de pozo, un establo equina con campo de entrenamiento contiguo, n. 13 cabañas adosadas, n. 8 garajes y varios terrenos edificables y agrícolas.
El hotel consta de dos edificios; El primero para uso de hotel-restaurante, con una superficie útil neta de 405,92 metros cuadrados, se distribuye en 3 niveles y se compone en la planta baja de una entrada y una terraza cerrada con ventanas, una sala de restaurante, bar, cocina, n. 3 baños y una despensa. En el primer piso, al que se accede por una escalera exterior, hay n. 2 habitaciones dobles con baño individual y una mini suite que consta de n. 2 habitaciones dobles con baño compartido. Hay una escalera que conecta con el segundo piso y una pequeña habitación en el sótano, utilizada como almacén. En el segundo piso hay n. 4 habitaciones dobles con baño, conectadas por un pasillo. El sistema de calefacción de este edificio es autónomo.
El segundo edificio para uso hotelero, con una superficie útil neta de 259,79 metros cuadrados, se distribuye en 3 niveles y se compone en la planta baja de 5 habitaciones dobles con baño, un trastero y una escalera que conduce al primer piso. El primer piso también consta de n. 5 dormitorios con baño; el sótano, en cambio, se utiliza como almacén. No hay sistema de calefacción.
Cerca de los dos edificios hay una piscina de 8,20x14,50 con una profundidad de 1,45 m, n. 5 canchas de tenis en terreno batido y n. 2 canchas de pozo y un pequeño quiosco de madera, así como un almacén de 40,74 metros cuadrados.
Al oeste del hotel, en un terreno edificable que se extiende por 6.200, o m2, hay un campo de minigolf, que ocupa un área de aproximadamente 1.700, o m2, con pavimento sintético de cuarzo, conectado al sur con una pequeña zona de juegos para niños, en la que hay pisos de protección.
El complejo del hotel restaurante está rodeado de terreno para un área total de 49.321, oo m2, con una tendencia plana de varias pendientes, destinadas en parte al bosque, en parte al pasto y en parte al cultivo.
Dentro del terreno descrito anteriormente, hay tres partículas interclusas, que no forman parte del complejo (hojas 21 partículas 403, 406, 408).
El establo equina que forma parte del complejo, con una superficie útil neta de 645,08 metros cuadrados, se encuentra en una parte de terreno llano rodeado de un patio. Consta de un cobertizo para herramientas, n. 22 establos para caballos conectados por un pasillo, un porche cerrado en 3 lados que conecta los establos con 2 almacenes de herramientas, vestuarios para hombres y mujeres con baños relacionados, una oficina, un trastero. En las habitaciones vecinas se ha equipado la casa del cuidador que consta de salón, cocina, baño, dormitorio y armario, conectados por un pasillo. Hay un sistema de calefacción independiente de GLP.
También forman parte del complejo turístico 3 bloques de casas adosadas.
Todo el MOBILIARE COMPONENTE está incluido en el lote, que consta de muebles, equipos y otros muebles pertenecientes al complejo turístico, para lo que se hace referencia a la estimación de la geom. Mancini Marco.
Estado de empleo:
la propiedad está ocupada por personas en virtud de los contratos de arrendamiento, según lo previsto en el anuncio de venta.
Para obtener más información, comuníquese con el Equipo Especialista de Procedimientos Concorsuales Inmobiliarios (0731.605180 - 337.1663877) - info@ivgmarche.it