Edificio 14 habitaciones, 2000 m²
Montelparo, Fermo (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza

Descripción

Ubicada en un pueblo medieval en la cima de una colina con vistas panorámicas al Adriático, esta residencia del siglo XVI ha sido completamente restaurada de forma sostenible, fusionando el carácter histórico y el confort contemporáneo.

Los exteriores están diseñados para la vida diaria y el ocio: piscina infinita, pabellón con pérgola retráctil para yoga, patios y terrazas para almuerzos y noches de verano. Se prevé un spa privado con hidromasaje y bañera de reacción (entrega 2025/26).

En el interior, la residencia principal ofrece 8/9 suites con baño, un gran salón abovedado, ideal como comedor o sala de recepción, una sala de estar con chimenea, un bar de estilo Art Deco con terraza panorámica y una cocina profesional.

El edificio adyacente añade 3/4 suites adicionales, un apartamento independiente para invitados o personal y un taller / estudio de 65 metros cuadrados para trabajo, pasatiempos o gimnasio en casa.

Presentando como residencia de época llave en mano, la propiedad se gestiona actualmente con gran éxito como centro de retiros, con resultados documentados y una demanda consolidada para los próximos dos años. Esto permite a quienes desean combinar uso privado y rentabilidad.

La propiedad está a 30 minutos de la costa del Adriático, a 75 minutos de los aeropuertos de Ancona y Pescara y a 3 horas de Roma. Una solución rara para aquellos que buscan privacidad, estilo de vida y valor de inversión en una sola propiedad.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Situated in a medieval hilltop village with panoramic views of the Adriatic, this 16th-century residence has been fully and sustainably restored, blending historic character with contemporary comfort.

Outdoors are designed for everyday living and leisure: an infinity pool, a pavilion with retractable pergola for yoga, and courtyards and terraces for al fresco dining and summer evenings. A private spa with hot tub and plunge pool is planned (delivery 2025/26).

Inside, the main residence offers 8/9 en-suite suites, a large, vaulted hall ideal as a dining room or formal living room, a drawing room with fireplace, an Art Deco-style bar with panoramic terrace, and a professional kitchen suited to family life and entertaining.

The adjacent building adds a further 3/4 en-suite suites, a self-contained apartment for guests or staff, and a 65 m² studio for work, hobbies, or a home gym.

While presented as a turnkey period residence, the property is currently run very successfully as a retreat centre, with documented performance and confirmed demand for the next two years. This allows buyers to combine private use with income.

Thirty minutes from the Adriatic coast, 75 minutes from Ancona and Pescara airports, and three hours from Rome. A rare opportunity for those seeking privacy, lifestyle, and investment value in a single property.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Situata in un borgo medievale in cima a una collina con viste panoramiche sull'Adriatico, questa dimora del Cinquecento è stata completamente restaurata in maniera sostenibile, fondendo carattere storico e comfort contemporanei.

Gli esterni sono pensati per la vita quotidiana e il tempo libero: piscina a sfioro, padiglione con pergola retraibile per yoga, corti e terrazze per pranzi e serate estive. È prevista una spa privata con idromassaggio e vasca di reazione (consegna 2025/26).

All'interno, la residenza principale offre 8/9 suite con bagno, una grande sala voltata, ideale come sala da pranzo o living di rappresentanza, un salone con camino, un bar in stile art déco con terrazza panoramica e una cucina professionale.

L'edificio adiacente aggiunge 3/4 ulteriori suite, un appartamento indipendente per ospiti o personale e un atelier/studio di 65 mq per lavoro, hobby o home gym.

Presentandosi come residenza d'epoca chiavi in mano, la proprietà è attualmente gestita con grande successo come centro di ritiri, con performance documentate e una domanda consolidata per i prossimi due anni. Questo consente a chi lo desideri di coniugare uso privato e redditività.

La proprietà dista 30 min dalla costa adriatica, 75 min dagli aeroporti di Ancona e Pescara e 3 ore da Roma. Una soluzione rara per chi cerca privacy, stile di vita e valore d'investimento in un unico immobile.

Gelegen in einem mittelalterlichen Dorf auf einem Hügel mit Panoramablick auf die Adria, wurde dieses Anwesen aus dem 16. Jahrhundert vollständig nachhaltig restauriert und vereint historischen Charakter mit modernem Komfort.

Die Außenbereiche sind für Alltag und Freizeit konzipiert: Infinity-Pool, Pavillon mit einziehbarer Pergola für Yoga, Höfe und Terrassen für Mittagessen und Sommerabende. Ein privates Spa mit Whirlpool und Reaktionsbad ist für 2025/26 geplant.
Im Inneren bietet die Hauptresidenz 8-9 Suiten mit Bad, einen großen Gewölbesaal, ideal als Speise- oder Repräsentationsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Art-déco-Bar mit Panoramaterrasse und eine professionelle Küche.

Das angrenzende Gebäude ergänzt 3-4 weitere Suiten, eine unabhängige Wohnung für Gäste oder Personal sowie ein 65 m² großes Atelier/Studio für Arbeit, Hobbys oder Home-Gym.
Als schlüsselfertige historische Residenz präsentiert sich die Immobilie derzeit erfolgreich als Retreat-Zentrum, mit nachweisbaren Ergebnissen und einer gesicherten Nachfrage für die nächsten zwei Jahre. Dies ermöglicht eine Kombination aus privater Nutzung und Rentabilität.

Die Liegenschaft liegt 30 Minuten von der Adriaküste, 75 Minuten von den Flughäfen Ancona und Pescara und 3 Stunden von Rom entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Privatsphäre, Lifestyle und Investitionswert in einer einzigen Immobilie suchen.

Detalles

Tipo de propiedad: Edificio
Conservación: Bueno
Superficie útil: 2000 m²
Habitaciones: 14
Baños: 17
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 12465

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 67.0 km - Ancona AOI - Falconara
84.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
84.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 18.6 km - Estación de tren - Ascoli Piceno
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 21.4 km
Hospital: 11.5 km - Ospedale di Petritoli
Costa: 25.8 km
Estación de esquí: 23.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 180 m - Tienda de conveniencia - Milena
6.2 km - Panadería
6.3 km - Carnicería - Macelleria Curti Emidio
6.3 km - Centro comercial - Il Granaio
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Hotel Leone
170 m - Bar - Bar Il Murello
6.5 km - Heladería - Gelateria
7.9 km - Café
Actividades deportivas: 5.8 km - Centro deportivo
13.3 km - Centro ecuestre - Centro Ippico San Lorenzo
18.0 km - Gimnasio - Fisiozone Fisioterapia
20.1 km - Club de Golf - Golf club I Lauri
Escuelas: 7.4 km - Escuela
18.7 km - Universidad - Università degli Studi di Camerino - Facoltà di Architettura
31.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Agrario e Istituto professionale servizi per l'agricoltura e lo sviluppo rurale - Giuseppe Garibaldi
Farmacia: 190 m - Farmacia - Farmacia Sciarroni
Veterinario: 14.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr. Emanuele Valla

Información de Montelparo

Altitud: 588 m s.n.m.
Superficie: 21.63 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 722

Mapa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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