1.200.000 €

Villa 5 habitaciones, 340 m²
Monterubbiano, Fermo (provincia)

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Características

jardín
piscina
terraza
garaje

Descripción

Sumérjase en las suaves colinas de las Marcas, este espléndido caserío, recientemente renovado, goza de una vista impresionante que se extiende desde los Montes Sibilinos hasta el Mar Adriático.

Refinado con acabados de alto nivel y caracterizado por un estilo contemporáneo, el inmueble cuenta con una clase energética A y confort modernos en cada ambiente. La planta baja ofrece un luminoso espacio open space con cocina, zona de comedor y salón, un baño para invitados y una habitación doble con baño en-suite. Una escalera conduce a la bodega y al local técnico. En el primer piso se encuentran dos habitaciones dobles, un baño, y una espléndida suite principal con baño privado, vestidor y acceso a una amplia terraza panorámica. Un ambiente adicional puede ser utilizado como estudio o habitación individual.

El jardín está dotado de sistema de riego e iluminación automatizados. La espléndida piscina de 15 x 5 metros, situada en posición panorámica privilegiada, está completada por cocina, baño, local técnico, espacio de depósito y un sugestivo fire pit empotrado, ideal para momentos conviviales.

Completan la propiedad carport, cobertizo para herramientas, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y sistema domótico avanzado. La energía es suministrada por GLP, paneles fotovoltaicos y solares, soportados por una batería Tesla de 10 kW. Posición excelente: a solo 10 min de Fermo, 15 min del mar y aproximadamente una hora del aeropuerto de Ancona.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Nestled among the rolling hills of Le Marche, this beautifully restored country estate enjoys sweeping panoramic views stretching from the Sibillini Mountains to the Adriatic Sea.

Finished to a high standard with a contemporary feel, the property boasts A-grade energy efficiency and modern comforts throughout. The ground floor features a bright open-plan kitchen, dining and living area, a guest bathroom, and a double bedroom with en-suite. Stairs lead to a cellar and technical room. On the first floor, there are two double bedrooms, a family bathroom, and an impressive master suite with private bathroom, walk-in wardrobe, and access to a spacious panoramic terrace. An additional room can serve as an office or single bedroom.

The established garden is fully equipped with automated irrigation and lighting. A stunning 15 x 5 metre swimming pool sits in a prime panoramic position, complete with its own kitchen, bathroom, technical room, storage, and a sunken fire pit-perfect for entertaining. Further features include a carport, garden shed, air conditioning, underfloor heating, and a smart home automation system.

Energy is supplied by LPG, photovoltaic and solar panels, supported by a 10 kW Tesla battery. Ideally located just 10 minutes from Fermo, 15 minutes from the coast, and around an hour from Ancona Airport.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immerso nelle dolci colline marchigiane, questo splendido casale, recentemente ristrutturato, gode di una vista mozzafiato che spazia dai Monti Sibillini fino al Mare Adriatico.

Rifinito con finiture di alto livello e caratterizzato da uno stile contemporaneo, l'immobile vanta una classe energetica A e comfort moderni in ogni ambiente. Il piano terra offre un luminoso spazio open space con cucina, zona pranzo e soggiorno, un bagno per gli ospiti e una camera matrimoniale con bagno en-suite. Una scala conduce alla cantina e al locale tecnico. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, un bagno, e una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso a un'ampia terrazza panoramica. Un ulteriore ambiente può essere utilizzato come studio o camera singola.

Il giardino è dotato di impianto di irrigazione e illuminazione automatizzati. La splendida piscina di 15 x 5 metri, situata in posizione panoramica privilegiata, è completata da cucina, bagno, locale tecnico, spazio di deposito e un suggestivo fire pit incassato, ideale per momenti conviviali.

Completano la proprietà carport, ricovero attrezzi, aria condizionata, riscaldamento a pavimento e sistema domotico avanzato. L'energia è fornita da GPL, pannelli fotovoltaici e solari, supportati da una batteria Tesla da 10 kW. Posizione eccellente: a soli 10 min da Fermo, 15 min dal mare e circa un'ora dall'aeroporto di Ancona.

Eingebettet in die sanften Hügel der Marken, genießt dieses prächtige, kürzlich renovierte Landhaus einen atemberaubenden Ausblick von den Sibillini-Bergen bis zum Adriatischen Meer.

Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungen und zeitgenössischen Stil, verfügt über die Energieeffizienzklasse A und modernen Komfort in allen Räumen. Das Erdgeschoss bietet einen lichtdurchfluteten Open-Space-Bereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-WC sowie ein Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer. Eine Treppe führt zum Weinkeller und zum Technikraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer und eine herrliche Hauptsuite mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Panorama-Terrasse. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Einzelzimmer genutzt werden.

Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungs- und Beleuchtungsanlage. Der prächtige 15 x 5 Meter große Pool, in privilegierter Panorama-Lage, wird ergänzt durch Küche, Bad, Technikraum, Abstellraum und eine stimmungsvolle eingelassene Feuerstelle - ideal für gesellige Momente.

Abgerundet wird die Immobilie durch Carport, Geräteunterstand, Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein fortschrittliches Smart-Home-System. Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas, Photovoltaik- und Solaranlagen, unterstützt von einer 10-kW-Tesla-Batterie. Hervorragende Lage: nur 10 Minuten von Fermo, 20 Minuten vom Meer und etwa eine Stunde vom Flughafen
Ancona entfernt.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 340 m²
Habitaciones: 5
Baños: 5
Terreno: 1 m²
Jardín: 5000 m²
Calificación energética: G175,00 kwh_m2
Referencia: 12706

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 62.0 km - Ancona AOI - Falconara
85.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
99.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
134.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 9.3 km - Estación de tren - Porto San Giorgio-Fermo
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 7.8 km
Hospital: 4.8 km - Villa Verde
Costa: 8.3 km
Estación de esquí: 38.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 3.8 km - Tienda de conveniencia - Bottega dei Sapori di Ercoli Luigi
4.0 km - Panadería - Il Pane di una volta di Verdecchia Marco
4.5 km - Verdulería - Frutta e Verdura da Giampiero
4.5 km - Supermercado - Conad City
Comer fuera: 2.5 km - Restaurante - Ristorante Madonna Bruna
4.1 km - Bar - Caffè '500
4.5 km - Pub - Beor Brasserie
4.6 km - Café - Caffé Espresso
Actividades deportivas: 4.6 km - Centro deportivo - Spogliatoio - fútbol
8.0 km - Club de Golf - Golf club I Lauri
8.4 km - Centro ecuestre - Centro ippico fermano Asd
14.8 km - Gimnasio - Palazzetto dello sport
Escuelas: 4.1 km - Escuela - Scuola Elementare
4.8 km - Universidad - Università Politecnica delle Marche - Facoltà di Ingegneria - Sede di Fermo
29.9 km - Institución de educación superior - Istituto Professionale e Commerciale per i servizi turistici "Ivo Pannaggi"
Farmacia: 4.5 km - Farmacia - Farmacia Ciucani
Veterinario: 18.9 km - Veterinario - Centro veterinario dottor Pagliarini

Información de Monterubbiano

Altitud: 463 m s.n.m.
Superficie: 32.24 km²
Tipo de territorio: Colina costera
Población: 2086

Mapa

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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