Casa independiente 4 habitaciones, 300 m²

Pedaso, Fermo (provincia)

Encantadora villa renovada, con un interior tradicional y un diseño exterior luminoso y contemporáneo de 300 metros cuadrados. se divide en dos apartamentos más un ático polivalente, con jardín, piscina con escalones romanos. Todos los acabados y materiales son de excelente calidad.

Descripción
A través de la puerta de entrada de la propiedad, que está completamente vallada, el camino pavimentado corre junto al jardín, con palmeras, olivos centenarios, naranjos y limoneros, suculentas y varias plantas ornamentales. A lo largo del perímetro del jardín hay algunas ánforas y valiosos jarrones de piedra. Hay un sistema de riego e iluminación exterior. Las paredes perimetrales están cubiertas de piedra "pietra di trani", pavimento exterior en piedra "trani", bordes de la piscina de piedra y área de relajación en madera de bambú compuesta.
La piscina de 11 × 3,5 metros está rodeada de una hermosa vegetación, con vistas al mar y está tratada con sal. Junto a la zona de la piscina, hay una sala subterránea, utilizada como almacenamiento, pero podría convertirse en una sauna / baño turco con zona de relajación.
Desde la puerta de entrada de la villa se puede acceder a los dos apartamentos y al ático. El apartamento de la planta baja consta de la sala de estar con chimenea, una cocina independiente y un baño, dos amplios dormitorios dobles y terraza panorámica. A través de una imponente escalera en travertino local, se llega al primer piso donde hay otro apartamento con dos habitaciones dobles, un baño con ducha, cocina independiente y terraza. La escalera interior conduce al ático que ha sido completamente restaurado, con techo ventilado, terraza súper panorámica, con 2 habitaciones para ser utilizadas como dormitorios, un baño y otra sala de estar con conexiones para una posible cocina.

Condición
La casa fue renovada a una alta calidad en 2008, con medidas antisísmicas, techo ventilado. Ha sido cuidadosamente mantenido por los propietarios actuales, por lo que el estado de la propiedad es perfecto.
Solo se utilizaron materiales de alta calidad en la restauración. Las ventanas son de doble acristalamiento con persianas de madera. Dependiendo de los apartamentos, hay paredes de resina, baldosas de travertino, estuco veneciano, baldosas de terracota hechas a mano o piedra preciosa.
Numerosos detalles embellecen la villa, como la fuente frente a la entrada, una zona de relajación en el jardín, ánforas y otros elementos decorativos. La exitosa combinación de elementos clásicos y tradicionales con toques modernos le da a la casa una sensación única y prestigiosa.

Servicios públicos
La propiedad está equipada con un videoportero, portón automático, sistema de alarma, mosquiteras, sistema de riego de jardín, fosa séptica, tanque de GLP.

Ubicación
La propiedad está ubicada en el municipio de Pedaso, en una zona de posición panorámica desde donde se puede ver el mar, a solo 300 metros de distancia. La salida de la autopista Pedaso está a 2 km; El aeropuerto de Ancona / Falconara está a 75 km (45 minutos); Aeropuerto de Pescara a 90 km (70 minutos) de distancia. En las inmediaciones, solo hay otra propiedad. El pueblo más cercano con servicios está a 1 km. El acceso es desde una carretera municipal, con muy poco tráfico.

Uso potencial
Como residencia para múltiples familias, donde cada uno tiene su propia privacidad mientras comparte áreas externas en común.
Como actividad turística alquilando los apartamentos, manteniendo un área privada para los propietarios.