Cabaña 5 habitaciones, 300 m²

Petritoli, Fermo (provincia)

Casa rural de ladrillo a la vista reformada, con jardín llano, vistas panorámicas de las colinas de las Marcas, y edificios accesorios independientes, almacenes, antiguo horno exterior, y pozo, en venta en Petritoli, en el corazón de Fermo, Marcas, Italia.

Se prevén beneficios fiscales para los jubilados extranjeros que se trasladan a este municipio: Impuesto único del 7% sobre las rentas durante 10 años.  

Casa rural de ladrillo a la vista de aproximadamente 300 metros cuadrados completamente reformada en 2006, con amplio jardín llano de aproximadamente 2.300 metros cuadrados con vistas panorámicas, y edificios accesorios independientes de aproximadamente 115 metros cuadrados, almacenes, horno y pozo. 
La casa rural se desarrolla en dos plantas sobre el suelo y ofrece espacios generosos y funcionales, fruto de una intervención de reforma cuidadosa que ha sabido conjugar la autenticidad de la casa rural con el confort moderno.

La propiedad comprende:
- casa rural compuesta de cocina, salón/comedor, tres baños, despensa y cubierta saliente de 100 metros cuadrados aproximadamente, en la planta baja, y de vestíbulo de entrada, cinco dormitorios cada uno con su propio baño privado, dos trasteros, trastero en el ático, en la primera planta, cuyo acceso es actualmente independiente a través de una escalera de ladrillos exterior típica de la casa rural de las Marcas.

- dos edificios accesorios independientes, uno existente en ladrillo de aproximadamente 65 metros cuadrados, compuesto por un antiguo horno de leña y un almacén, el otro por construir de aproximadamente 50 metros cuadrados adicionales.

- un pozo de agua privado, que garantiza un recurso hídrico autónomo, particularmente valioso en un entorno rural.

CARACTERÍSTICAS
- Ubicación llana y soleada en las afueras de Petritoli, con vistas a las colinas de las Marcas
- Casona completamente reformada en dos plantas, con acabados de calidad,
   5 dormitorios y 8 baños
- Dos edificios accesorios independientes de aproximadamente 115 metros cuadrados en total (50 metros cuadrados aproximadamente + 65 metros cuadrados aproximadamente), con antiguo       horno de leña
- Pozo de agua privado e independiente
- Amplio jardín con vistas panorámicas
- Piscina autorizable

CONDICIONES y ACABADOS
La casa rural fue objeto de una intervención de reforma completa con finalización de obras en 2006, que renovó completamente el techo, los suelos, las instalaciones, los marcos y los acabados, preservando al mismo tiempo los rasgos arquitectónicos típicos de la casa rural de las Marcas: paredes portantes internas y externas y escalera exterior de ladrillos. 

Las alturas internas son generosas y las aberturas hacia el exterior confieren luminosidad y ventilación a los ambientes.

UTILIZACIÓN y POTENCIAL
La propiedad se presta a múltiples destinos de uso. Como residencia privada principal o casa de vacaciones, ofrece todo el confort necesario para una familia extensa, con amplios espacios interiores y exteriores en pleno contacto con la naturaleza. 

La presencia de cinco dormitorios en la planta superior todos con baño privado y los edificios accesorios, abre concretamente a la posibilidad de desarrollar una actividad turística receptiva de tipo B&B, valorizada al máximo por el contexto rural y paisajístico.

La cercanía a los pueblos de Monte Giberto y Petritoli, y a los principales ejes viarios de la provincia de Fermo y Ascoli Piceno, garantiza una excelente accesibilidad, sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad típicas del campo de las Marcas.

UBICACIÓN
A poca distancia de la costa adriática y las playas (25 minutos en coche), así como del interior collinario con rutas de senderismo y cicloturismo. 

En las cercanías se encuentran los pueblos medievales de Petritoli, Monte Giberto, Grottazzolina, Servigliano, Monterubbiano, Moresco y muchos otros, así como productores locales de vino y aceite de oliva.

Excelente accesibilidad a través de las principales conexiones viarias.

Supermercado a 2 km
Costa a 20 km
Lago a 10 km
Estación de esquí a 55 km
Aeropuerto Ancona - Falconara a 85 km.